| 주소 |
서울 서초구 양재동 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
근생 ·건물
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대지면적 |
128.1㎡
39평
평
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| 건축면적 |
63.81㎡
19평
평
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연면적 |
197.69㎡
60평
평
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| 용적률산정연면적 |
120.06㎡
36평
평
|
용적률 |
93.7%
|
| 건폐율 |
49.82%
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층정보 |
지하 1층 / 지상 2층
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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주차 |
자주식(옥외)
2대
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| 세대수 |
1 가구
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사용승인일 |
1989-11-08
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| 테마 종류 |
리모델링,건물 투자
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매물 등록일 |
2025-11-07
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| 조회수 |
5733회
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| 매매가 |
26억
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대지면적 평단가 |
6,709만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
4,347만원
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건축면적 평단가 |
1억3,469만
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★ 매물 설명 ★
- 급급매가 26억
- 23년 올리모델링 된 미니사옥
- 신분당선 양재시민의숲역 600M
- 기존 IT 기업 사옥으로 사용 후 현재 공실이며 즉시 입주 가능
- 소유주분이 인근에 주차 2대 확보 해놓았음
- 양재동 모아타운 추진구역내 위치
- 모아타운 2구역으로 양재시민의숲역이 가까워 선호도 높은 구역
- 양재 인공지능(AI) 미래 융합 혁신 특구지역 추진중.
- 지하1층/ 지상2층
- 대지 39평, 연면적 60평, 서비스면적 약 8평 + 루프탑
- 사무실 운용공간 총 4곳이며, 주거용과 사무용으로 구분 가능
- 2종일반주거지역 / 2종 근린생활시설
문의 주시면 자세한 설명 드리겠습니다.
감사합니다.
| 건물명 |
-
|
대지면적 |
128.1㎡
39평
평
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|---|---|---|---|
| 건축면적 |
63.81㎡
19평
(건폐율 49.82%)
평
|
연면적 |
197.69㎡
60평
평
|
| 용적률산정연면적 |
120.06㎡
36평
(용적률 93.7%)
평
|
층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
근린생활시설
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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주구조 |
벽돌구조
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| 높이 |
6.85m
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지붕구조 |
스라브아스팔트슁글
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
1989-03-25
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| 착공일 |
1989-02-28
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사용승인일 |
1989-11-08
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무실) | 60.03㎡ 18.16평 |
| 1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무실) | 60.03㎡ 18.16평 |
| 지하층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무실) | 76.33㎡ 23.09평 |
| 지하층 | 단독주택 | 보이러실 | 1.3㎡ 0.39평 |
| 지번(주소) |
서울 서초구 양재동
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토지면적 |
128.1㎡
39평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
7,014,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
23,186,776원
|
| 개별공시지가(합) |
898,493,400원
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지목 |
대
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| 용도지역 |
2종일반주거지역
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이용상황 |
단독
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2018-06-25
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소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
세장형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
128.1㎡
39평
|
개별공시지가(㎡) |
7,014,000원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
23,186,776원
|
개별공시지가(합계) |
898,493,400원
|
| 포함 |
도시지역,지구단위계획구역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역
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|---|
| 포함 |
대공방어협조구역,과밀억제권역,상대보호구역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-12-31 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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