| 주소 |
서울 용산구 한남동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급빌라
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매매 |
180억
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| 관리비 |
1,700,000원 ( 전기)
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면적정보 |
공급 320.69㎡ 97평 / 전용 268.95㎡ 81평 (전용률 84%) 평
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| 층정보 |
현재층 : 4층 / 총층 : 6층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별난방
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방 / 욕실 |
5 개 / 5 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 100 대 , 5 )
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엘리베이터 |
3 대
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| 테마 |
슈퍼 하이엔드,리모델링,한강뷰,신축급
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입주가능일 |
2024년 1월 중순
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| 사용승인일 |
2020-06-25
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세대수 |
17
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| 매물 등록일 |
2024-10-03
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평당가 |
18,537만원/평 (5,613만원/㎡)
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■ 고급주택 중개전문 엘리어스 중개법인
■ 매물번호 N 13372
====================================
물건위치: 서울시 용산구 한남동
건물종류: 공동주택
거래형태: 매매
거래금액: 180억
전용면적: 268.95㎡
내부구조: 방5 / 화5
거실방향: 남향
관리비용: 약 170만원
입주일자: 즉시입주
주차대수: 5대
전체층수: 지상 6층
준공일자: 2020년 6월
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■ 매물특징
나인원 한남과 한남더힐을
뛰어넘는 최고가 고급빌라 아파트 ‘파르크 한남’
유엔빌리지 초입 위치하여 전세대 파노라마 한강뷰
단 17세대 거주하는 최고급 주거공간
해당 세대는 단독 엘베라인 사용
관리 잘된 깔끔한 컨디션 세대
와인룸 / 스크린골프 / 영화관 / 피트니스 등의
커뮤니티 시설 보유
실제 내부 상태는 아래 유튜브 링크를 통해
확인하실 수 있습니다 ^^
■ 유튜브 매물 링크
https://youtu.be/GCTcwpuwtSE?si=4yzo95GTQeBFV7N6
■ 해당 매물이 궁금하거나
다른 매물 추천이 필요하시다면 ? 부담없이 ^^
☎︎ 담당 컨설턴트 문의 ☎︎ 02-2135-4643
■ 카톡 오픈채팅 상담
https://open.kakao.com/me/allios
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■ 엘리어스 공식 블로그
https://blog.naver.com/allios_
■ 엘리어스 공식 홈페이지
http://allios.co.kr
■ 엘리어스 유튜브 공식채널
https://youtube.com/@buja_zip
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엘리어스 부동산 중개법인
부동산 자산관리. 매수. 매도 친절 상담
서울 & 경기권 고급주택 전문중개. 분양 컨설팅
ALLIOS (All In One Signature)
거실
거실
거실
주방
주방
보조주방
마스터룸
마스터 욕실
마스터 욕실
마스터 드레스룸
서재룸
방2
방3
가족실
현관
복도
화장실
화장실
외관
스크린 골프
영화관
와인셀러
피트니스
로비
로비
| 건물명 |
장학 파르크 한남
|
대지면적 |
3,251㎡
983평
평
|
|---|---|---|---|
| 건축면적 |
1,198.54㎡
363평
(건폐율 36.87%)
평
|
연면적 |
10,975.64㎡
3,320평
평
|
| 용적률산정연면적 |
5,297.95㎡
1,603평
(용적률 162.96%)
평
|
층정보 |
지하 3층
/ 지상 6층
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| 주용도 |
공동주택
|
기타용도 |
아파트
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| 방향 |
-
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주구조 |
철골철근콘크리트구조
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| 높이 |
17.98m
|
지붕구조 |
평지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
98대
, 자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
일반
3
|
| 세대수 |
17 세대
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허가일 |
2016-11-22
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| 착공일 |
2018-03-15
|
사용승인일 |
2020-06-25
|
| 지번(주소) |
서울 용산구 한남동
|
토지면적 |
3,251㎡
983평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
10,300,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
34,049,740원
|
| 개별공시지가(합) |
33,485,450,684원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
1종일반주거지역,2종일반주거지역
|
이용상황 |
다세대
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2023-01-25
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
세로한면(가)
|
지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
부정형
|
| 필지면적 합계 |
3,251㎡
983평
|
개별공시지가(㎡) |
10,300,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
34,049,740원
|
개별공시지가(합계) |
33,485,450,684원
|
| 포함 |
지구단위계획구역,도시지역
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|---|---|
| 저촉 |
자연경관지구,제1종일반주거지역,제2종일반주거지역
|
| 접함 |
도로
|
| 포함 |
대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,중점경관관리구역
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|---|---|
| 저촉 |
철도보호지구,역사문화특화경관지구
|
| 접함 |
-
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2020-08-12 | 번과 합병 |
| 1988-06-07 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1987-12-14 | 번과 합병 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 5층/6층 |
총 주차대수 | 100대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 5.88대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
입주년월 | 2001-00 |
| 분양년월 | 2001-00 |
용적률 | 162% |
| 건폐율 | 36% |
내진설계 여부 | 설계 |
| 대지면적 | 3,251㎡(983평) |
건축면적 | 1,198.54㎡(362평) |
| 연면적 | 10,975.64㎡(3,320평) |
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