| 주소 |
경기 부천원미구 심곡동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
근생 ·건물
|
대지면적 |
1,726㎡
522평
평
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| 연면적 |
5,658.5㎡
1,712평
평
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층정보 |
지하 2층 / 지상 6층
|
| 주용도 |
의료시설제12종 근린생활시설
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 매물 등록일 |
2026-08-07
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조회수 |
19회
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| 매매가 |
205억
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대지면적 평단가 |
3,926만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
1,197만원
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⭕ 매물번호 ⭕
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| 주소 |
경기 부천원미구 심곡동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,726㎡
522평
평
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건축면적 |
-
(건폐율 -%)
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| 연면적 |
5,658.5㎡
1,712평
평
|
용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 6층
|
주용도 |
의료시설제12종 근린생활시설
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| 기타용도 |
-
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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주구조 |
-
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
-
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
-
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| 지번(주소) |
경기 부천원미구 심곡동
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토지면적 |
131.9㎡
40평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
3,683,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
12,175,206원
|
| 개별공시지가(합) |
485,787,700원
|
지목 |
대
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| 용도지역 |
2종일반주거지역
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이용상황 |
상업용
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
|
소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
중로각지
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
사다리
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
131.9㎡
40평
|
개별공시지가(㎡) |
3,683,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
12,175,206원
|
개별공시지가(합계) |
485,787,700원
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2016-07-04 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1993-02-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1986-09-13 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
1,712평대지면적
522평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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