| 주소 |
서울 종로구 내수동 75
서울 종로구 새문안로3길 36
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급빌라
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매매 |
4억3,000만
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| 기보증금/기월세 |
3,000만원/
242 만원
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관리비 |
800,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 159.57㎡ 48평 / 전용 68.46㎡ 21평 (전용률 43%) 평
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층정보 |
현재층 :1층(지하) / 총층 :18층
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| 주용도 |
기타제1종근린생활시설
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기타용도 |
근린생활시설
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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방 / 욕실 |
0 개 / 0 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 381 대 )
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엘리베이터 |
5 대
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| 입주가능일 |
2027-12-30 이후
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사용승인일 |
2004-11-11
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| 세대수 |
673
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매물 등록일 |
2026-07-24
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| 평당가 |
39만원/평 (12만원/㎡)
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⭕ 매물번호 16183 ⭕
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| 주소 |
내수동 75
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건물명 |
용비어천가
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
3,623.4㎡
1,096평
평
|
건축면적 |
2,077.18㎡
628평
(건폐율 57.33%)
평
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| 연면적 |
56,323.98㎡
17,038평
평
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용적률산정연면적 |
33,699.18㎡
10,194평
(용적률 930.04%)
평
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| 층정보 |
지하 8층
/ 지상 18층
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주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설운동시설근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
63.2m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트평슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
379대
, 자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
일반
5
/ 비상용
2
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| 세대수 |
675 세대
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허가일 |
2001-09-21
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| 착공일 |
2001-12-28
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사용승인일 |
2004-11-11
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 오피스텔 | 물탱크실(연면적제외) | 243.77㎡ 73.74평 |
| 옥탑1층 | 오피스텔 | 승강기기계실(연면적제외) | 258.4㎡ 78.17평 |
| 18층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 1,748.51㎡ 528.92평 |
| 17층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 1,848.09㎡ 559.05평 |
| 16층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 1,937.58㎡ 586.12평 |
| 15층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 1,937.58㎡ 586.12평 |
| 14층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 1,937.58㎡ 586.12평 |
| 13층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 1,937.58㎡ 586.12평 |
| 12층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 1,937.58㎡ 586.12평 |
| 11층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 1,937.58㎡ 586.12평 |
| 10층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 1,937.58㎡ 586.12평 |
| 9층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 1,937.58㎡ 586.12평 |
| 8층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 1,937.58㎡ 586.12평 |
| 7층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 1,937.58㎡ 586.12평 |
| 6층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 1,937.58㎡ 586.12평 |
| 5층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 1,937.58㎡ 586.12평 |
| 4층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 1,937.58㎡ 586.12평 |
| 3층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 1,937.58㎡ 586.12평 |
| 2층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 1,937.58㎡ 586.12평 |
| 2층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 37.56㎡ 11.36평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 47.39㎡ 14.34평 |
| 1층 | 오피스텔 | 로비,방재실,통신실 | 458.15㎡ 138.59평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 533.34㎡ 161.34평 |
| 지8층 | 오피스텔 | 주차장 | 1,398.49㎡ 423.04평 |
| 지8층 | 오피스텔 | 기계.전기실 | 1,346.66㎡ 407.36평 |
| 지7층 | 오피스텔 | 중앙감시실 | 180.43㎡ 54.58평 |
| 지7층 | 오피스텔 | 주차장 | 1,458.89㎡ 441.31평 |
| 지6층 | 오피스텔 | 주차장 | 3,041.24㎡ 919.98평 |
| 지5층 | 오피스텔 | 주차장 | 3,041.24㎡ 919.98평 |
| 지4층 | 오피스텔 | 주차장 | 3,041.24㎡ 919.98평 |
| 지3층 | 오피스텔 | 주차장 | 3,041.24㎡ 919.98평 |
| 지2층 | 오피스텔 | 주차장 | 2,684.06㎡ 811.93평 |
| 지2층 | 오피스텔 | 쓰레기처리장 | 171.37㎡ 51.84평 |
| 지2층 | 오피스텔 | 공조실 | 185.53㎡ 56.12평 |
| 지1층 | 오피스텔 | 주차램프 | 506.64㎡ 153.26평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 827.44㎡ 250.3평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 41.73㎡ 12.62평 |
| 지1층 | 오피스텔 | 에스컬레이터 | 214.51㎡ 64.89평 |
| 지1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 1,485.82㎡ 449.46평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 18층/18층 |
총 주차대수 | 380대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.56대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 금호산업(주) |
| 입주년월 | 2004-12 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 357% |
건폐율 | 57% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 02-723-6811 |
| 현관구조 | 복도식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 3,623.4㎡(1,096평) |
연면적 | 33,699.2㎡(10,193평) |
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문의하기연면적
17,038평대지면적
1,096평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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