| 주소 |
서울 서대문구 연희동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
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매매 |
55억
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| 관리비 |
없음 (확인불가)
(관리비 확인 불가)
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 371.6㎡ 112평 / 연 249.59㎡ 76평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
8 개 / 4 개
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주차 |
0 대
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
정원·테라스,방 5개 이상,투자 추천,즉시입주
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
1972-07-10
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| 매물 등록일 |
2026-07-21
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평당가 |
4,888만원/평 (1,480만원/㎡)
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⭕ 매물번호 ⭕
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✔ 연희동 우체국인근 평지위치 입지좋은 단독주택 매매
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✔ 벙커주차2대가능
지하1층 (약12평)거실,방4,화1
1층 (약39평) 거실,주방,방2화2,다용도실
2층 (약25평) 거실,방2,화1, 테라스,보조주방
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| 주소 |
서울 서대문구 연희동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
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건축면적 |
-
(건폐율 -%)
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| 연면적 |
249.59㎡
76평
평
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용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
벽돌구조
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| 높이 |
-
|
지붕구조 |
평옥개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1972-07-10
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 주택 | 81.82㎡ 24.75평 |
| 1층 | 단독주택 | 주택 | 128.53㎡ 38.88평 |
| 지층 | 단독주택 | 주택 | 39.24㎡ 11.87평 |
| 지번(주소) |
서울 서대문구 연희동
|
토지면적 |
371.6㎡
112평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
5,561,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
18,383,470원
|
| 개별공시지가(합) |
2,066,467,600원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
1종전용주거지역
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2014-10-29
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
소로한면
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
사다리
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압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
371.6㎡
112평
|
개별공시지가(㎡) |
5,561,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
18,383,470원
|
개별공시지가(합계) |
2,066,467,600원
|
| 포함 |
도시지역,제1종전용주거지역
|
|---|
| 포함 |
대공방어협조구역,가축사육제한구역,상대보호구역,과밀억제권역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1972-08-01 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
76평대지면적
112평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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