| 주소 |
경기 성남분당구 이매동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
근생 ·건물
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건물명 |
피코스텍빌딩
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| 대지면적 |
387㎡
117평
평
|
건축면적 |
148.92㎡
45평
평
|
| 연면적 |
479.65㎡
145평
평
|
용적률산정연면적 |
386.48㎡
117평
평
|
| 용적률 |
99.87%
|
건폐율 |
38.48%
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| 층정보 |
지하 1층 / 지상 4층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
자주식(옥외)
3대
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| 사용승인일 |
2017-08-11
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테마 종류 |
건물 투자
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 매물 등록일 |
2026-07-16
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조회수 |
135회
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| 매매가 |
36억
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대지면적 평단가 |
3,075만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
2,481만원
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건축면적 평단가 |
7,991만원
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★ 매물 설명 ★
** 매입가 수준의 초급매 매물입니다 **
- 이매역까지 300m/ 도보 4분 역세권 건물
- 공부상 주차 3대이나 실제 6~7대 주차 가능
- 경강선 환승 가능하여 판교역 아주 가까움
* 웅장한 노출형 콘크리트와 징크 마감
* 자연녹지지역, 2종근린생활시설
* 대지 117평, 연면적 145평
* 2017년 준공
| 주소 |
경기 성남분당구 이매동
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
387㎡
117평
평
|
건축면적 |
148.92㎡
45평
(건폐율 38.48%)
평
|
| 연면적 |
479.65㎡
145평
평
|
용적률산정연면적 |
386.48㎡
117평
(용적률 99.87%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
13.6m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
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허가일 |
2013-12-12
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| 착공일 |
2015-03-20
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사용승인일 |
2017-08-11
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 91.96㎡ 27.82평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 91.96㎡ 27.82평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 91.96㎡ 27.82평 |
| 1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 110.6㎡ 33.46평 |
| 지1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 93.17㎡ 28.18평 |
| 지번(주소) |
경기 성남분당구 이매동
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토지면적 |
387㎡
117평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
2,902,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
9,593,388원
|
| 개별공시지가(합) |
1,123,074,000원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
자연녹지지역
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이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2021-09-10
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
387㎡
117평
|
개별공시지가(㎡) |
2,902,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
9,593,388원
|
개별공시지가(합계) |
1,123,074,000원
|
| 포함 |
도시지역,자연취락지구,자연녹지지역
|
|---|---|
| 접함 |
보전녹지지역
|
| 포함 |
제한보호구역(전기통신:2km),제한보호구역(전술항공:5km),비행안전제6구역(전술),과밀억제권역,도시교통정비지역,대기환경규제지역,배수구역,하수처리구역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2017-08-22 | 지목변경 |
| 2014-09-29 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2000-06-26 | 번과 합병 |
| 1998-08-24 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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문의하기연면적
145평대지면적
117평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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