| 주소 |
서울 용산구 이태원동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
근생 ·건물
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대지면적 |
335.47㎡
101평
평
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| 건축면적 |
100.29㎡
30평
평
|
연면적 |
412.03㎡
125평
평
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| 용적률산정연면적 |
194.64㎡
59평
평
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용적률 |
58.02%
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| 건폐율 |
29.9%
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층정보 |
지하 1층 / 지상 2층
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주차 |
자주식(옥외)
3대
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사용승인일 |
1994-12-24
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| 테마 종류 |
정원·테라스
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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매물 등록일 |
2026-06-26
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| 조회수 |
69회
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| 매매가 |
98억
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대지면적 평단가 |
9,657만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
7,862만원
|
건축면적 평단가 |
3억2,303만
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| 주소 |
서울 용산구 이태원동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
335.47㎡
101평
평
|
건축면적 |
100.29㎡
30평
(건폐율 29.9%)
평
|
| 연면적 |
412.03㎡
125평
평
|
용적률산정연면적 |
194.64㎡
59평
(용적률 58.02%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제1종 및 제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
8.5m
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지붕구조 |
경사스라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
3대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
1993-10-26
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| 착공일 |
1994-06-01
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사용승인일 |
1994-12-24
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 97.32㎡ 29.44평 |
| 1층 | 사무소 | 사무소 | 97.32㎡ 29.44평 |
| 지1 | 일반음식점 | 일반음식점 | 64.19㎡ 19.42평 |
| 지1 | 소매점 | 소매점 | 153.2㎡ 46.34평 |
| 지번(주소) |
서울 용산구 이태원동
|
토지면적 |
349㎡
106평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
11,540,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
38,148,759원
|
| 개별공시지가(합) |
4,027,460,000원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
1종일반주거지역
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이용상황 |
업무용
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2021-06-18
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
중로한면
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
349㎡
106평
|
개별공시지가(㎡) |
11,540,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
38,148,759원
|
개별공시지가(합계) |
4,027,460,000원
|
| 포함 |
제1종일반주거지역,도시지역
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|---|---|
| 저촉 |
자연경관지구,고도지구,도로,도시관리계획 입안중
|
| 포함 |
대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1985-12-24 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1973-12-07 | 지목변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
최근 매매가 없음
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최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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문의하기연면적
125평대지면적
101평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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