| 주소 |
서울 종로구 평창동 345-103 (써니뷰(sunny view))
서울 종로구 평창길 54
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거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급빌라
|
매매 |
17억5,000만
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| 관리비 |
350,000원
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관리비 합계
350,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (면적/세대별 공용관리비, 사용량에 따른 사용료 합산)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 286.93㎡ 87평 / 전용 192.9㎡ 58평 (전용률 67%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :3층
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주용도 |
연립주택
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| 기타용도 |
주거
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
5 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 , 2대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
정원·테라스,아름다운 조망,방 5개 이상
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| 입주가능일 |
협의가능
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사용승인일 |
1995-12-16
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| 매물 등록일 |
2026-09-07
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평당가 |
504만원/평 (153만원/㎡)
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✔세대에서 연결된 개인 정원있는 정원세대
✔거실에서는 남향 북악산 전경
✔안방에서는 파노라마 남향과 동향 전경
✔평창길 진출입 편리한 입지
✔지하주창장이 있는 고급빌라
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| 주소 |
평창동 345-103
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건물명 |
써니뷰(sunny view)
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,147.33㎡
347평
평
|
건축면적 |
344㎡
104평
(건폐율 29.98%)
평
|
| 연면적 |
1,442.03㎡
436평
평
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용적률산정연면적 |
-
(용적률 83.77%)
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 3층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
연립주택
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
10.9m
|
지붕구조 |
경사스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
9대
, 자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
6 세대
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허가일 |
1994-05-31
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| 착공일 |
1994-05-31
|
사용승인일 |
1995-12-16
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 다세대주택 | 주택(2세대) | 315.89㎡ 95.56평 |
| 2층 | 다세대주택 | 주택(2세대) | 322.63㎡ 97.6평 |
| 1층 | 다세대주택 | 주택(2세대) | 322.63㎡ 97.6평 |
| 지1 | 부대시설 | 창 고 | 20.9㎡ 6.32평 |
| 지1 | 부대시설 | 주차장 | 292.02㎡ 88.34평 |
| 지1 | 부대시설 | 보일러실 | 36.38㎡ 11평 |
| 지1 | 부대시설 | 다용도실 | 79.5㎡ 24.05평 |
| 지1 | 부대시설 | 공동화장실 | 3.3㎡ 1평 |
| 지1 | 부대시설 | 공동창고 | 10.62㎡ 3.21평 |
| 지1 | 부대시설 | 계단실 | 19.96㎡ 6.04평 |
| 지1 | 부대시설 | 경비실 | 18.2㎡ 5.51평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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문의하기연면적
436평대지면적
347평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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