| 주소 |
경기 성남분당구 궁내동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
근생 ·건물
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건물명 |
송학빌딩
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| 대지면적 |
918㎡
278평
평
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건축면적 |
178.1㎡
54평
평
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| 연면적 |
691.28㎡
209평
평
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용적률산정연면적 |
691.28㎡
209평
평
|
| 용적률 |
75.3%
|
건폐율 |
19.4%
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| 층정보 |
지상 4층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
자주식(옥외)
10대
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| 엘리베이터 |
일반
1대
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사용승인일 |
2006-06-12
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| 테마 종류 |
아름다운 조망,신축급,투자 추천
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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매물 등록일 |
2026-04-28
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| 조회수 |
1회
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| 매매가 |
48억
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대지면적 평단가 |
1,728만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
2,295만원
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건축면적 평단가 |
8,909만원
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★ 매물 설명 ★
○ 본 물건은 사정상 급급매로 진행하고 있습니다
○ 엘리어스S중개법인 전속물건입니다. 공동중개 가능합니다.
** 대지 278평, 연면적 209평, 신축급 => 급매 48억 말도 안되는 금액
** 인근에 나온 물건보다 평당 약 1000만원 저렴
- 골조만 제외하고 거액을 들여 신축으로 탈바꿈한 리노베이션 건물
- 각층 50여평 총 209평을 사용할 수 있고 펜션 느낌의 힐링 공간도 확보했습니다.
서비스 면적도 있습니다.
- 주차는 10~15대 가능하고 건물 배치가 정남향으로 되어 있어 채광 좋음.
문의 주시면 층별 상세 안내해 드리겠습니다.
너무 저렴한 물건이라 금방 계약이 될것으로 예상됩니다.
감사합니다.
| 주소 |
경기 성남분당구 궁내동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
918㎡
278평
평
|
건축면적 |
178.1㎡
54평
(건폐율 19.4%)
평
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| 연면적 |
691.28㎡
209평
평
|
용적률산정연면적 |
691.28㎡
209평
(용적률 75.3%)
평
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| 층정보 |
지상 4층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설(단독주택)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
17.25m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트평지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
10대
|
엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2004-12-23
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| 착공일 |
2005-04-28
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사용승인일 |
2006-06-12
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실(연면적제외) | 17.63㎡ 5.33평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 178.12㎡ 53.88평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 178.12㎡ 53.88평 |
| 2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 178.12㎡ 53.88평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 156.92㎡ 47.47평 |
| 지번(주소) |
경기 성남분당구 궁내동
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토지면적 |
918㎡
278평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
2,854,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
9,434,710원
|
| 개별공시지가(합) |
2,619,972,000원
|
지목 |
대
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| 용도지역 |
자연녹지지역
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이용상황 |
상업용
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2021-06-02
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
소로한면
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
918㎡
278평
|
개별공시지가(㎡) |
2,854,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
9,434,710원
|
개별공시지가(합계) |
2,619,972,000원
|
| 포함 |
자연녹지지역,도시지역
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|---|---|
| 저촉 |
소하천
|
| 포함 |
비행안전제2구역(전술),과밀억제권역,도시교통정비지역,대기환경규제지역,배수구역
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|---|---|
| 저촉 |
소하천구역
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| 접함 |
준보전산지,하수처리구역
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2006-06-16 | 지목변경 |
| 2001-10-30 | 지목변경 |
| 2000-10-31 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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