| 주소 |
서울 종로구 구기동 166 (건덕빌라) 8동
서울 종로구 비봉2길 56 8동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급빌라
|
매매 |
20억
|
| 관리비 |
480,000원
상세보기
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
관리비 합계
480,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 193.3㎡ 58평 / 전용 182.5㎡ 55평 (전용률 94%) 평
|
| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :3층
|
주용도 |
다세대주택
|
| 기타용도 |
연립주택
|
방향 |
남서향 (거실 기준)
|
| 방 / 욕실 |
5 개 / 3 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 23 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
테마 종류 |
정원·테라스,아름다운 조망,방 5개 이상
|
| 입주가능일 |
2026년 06월 중순 이후 (협의가능)
|
사용승인일 |
1997-04-02
|
| 세대수 |
12
|
매물 등록일 |
2026-08-06
|
| 평당가 |
214만원/평 (65만원/㎡)
|
⭕ 매물번호 15902 ⭕
✅ 고급주택 중개. 컨설팅 전문 엘리어스
================================
✅ 물건 상세정보 안내
✔ 구기동 대표 고급빌라 건덕빌라 매매
✔ 대수선 완료된 매물로 내부 컨디션 최상 매물
✔ 북한산 자락에 위치, 도심속 별장같은 집
✔ 테라스에 보이는 압도적인 파노라마 전망
✔ 실사용 면적 약 90평 이상 되는 세대
✔ 세부사항은 담당자 유선문의 바랍니다
================================
📌 엘리어스 공식 링크 모음 📌
📌 https://link.inpock.co.kr/allios 📌
===============================
✅ 엘리어스는 고객에게 진심을 다합니다
✅ 부동산 자산관리. 매수. 매도. 임대 친절 상담
✅ 서울 & 경기권 고급주택 전문중개. 분양 컨설팅
✅ 해외 부동산 투자. 법무. 세무 관련 컨설팅 연계
✅ ALLIOS (All In One Signature)
===============================
| 주소 |
구기동 166
|
건물명 |
8동
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
3,088㎡
934평
평
|
건축면적 |
816.99㎡
247평
(건폐율 26.46%)
평
|
| 연면적 |
3,725.89㎡
1,127평
평
|
용적률산정연면적 |
2,429.09㎡
735평
(용적률 78.66%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 3층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
연립주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
11.8m
|
지붕구조 |
경사스라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
13대
, 자주식(옥외)
10대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
12 세대
|
허가일 |
1989-11-14
|
| 착공일 |
1989-11-15
|
사용승인일 |
1997-04-02
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 연립주택 | 연립주택 | 806.05㎡ 243.83평 |
| 2층 | 연립주택 | 연립주택 | 806.05㎡ 243.83평 |
| 1층 | 연립주택 | 연립주택 | 806.05㎡ 243.83평 |
| 1층(부속) | 부대시설 | 관리실 | 10.94㎡ 3.31평 |
| 지하층(부속) | 부대시설 | 주차장 | 553.85㎡ 167.54평 |
| 지하층 | 연립주택 | 연립주택 | 614.77㎡ 185.97평 |
| 지하층 | 부대시설 | 보일러실 | 128.18㎡ 38.77평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
1,127평대지면적
934평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
고급주거 전문 컨설팅 기업 / 고급주택 전문중개 / 분양.개발 컨설팅 / 해외 부동산 투자
