| 주소 |
서울 용산구 한남동 A동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급빌라
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매매 |
35억5,000만
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| 관리비 |
800,000원
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관리비 합계
800,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 128.42㎡ 39평 / 전용 115.84㎡ 35평 (전용률 90%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :4층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
남향 (안방 기준)
|
| 방 / 욕실 |
3 개 / 3 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 14 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
신축급,즉시입주
|
| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
|
사용승인일 |
2024-07-03
|
| 세대수 |
8
|
매물 등록일 |
2026-04-14
|
| 평당가 |
1,747만원/평 (529만원/㎡)
|
⭕ 매물번호 14121 ⭕
✅ 고급주택 컨설팅 전문 엘리어스 중개법인
====================================
물건위치: 용산구 한남동
건물종류: 공동주택
거래형태: 매매
거래금액: 38.5억
전용면적: 115.84㎡ (약 35평) - 실사용 55평
내부구조: 방 3개 / 화장실 3개
기준방향: 안방 기준 남향
관리비용: 80만원 예정
입주일자: 즉시입주 가능
주차대수: 세대별 2대
전체층수: 4층
준공일자: 2024년 7월 3일
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✅ 담당 컨설턴트 의견
✔ 최고급 하이엔드 신축빌라 벨레자 한남
✔ 입주 커뮤니티시설(라운지, 시네마존, 골프존)
✔ 미래가치 높은 한남동 대사관로 귀한 신축
✔ 층별 한세대 거주로 프라이빗한 거주 요건
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거실 및 주방
거실 및 주방
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보조주방
마스터룸
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드레스룸
펜트리
마스터 욕실
방2
방2
욕실
욕실
외관
외관
주차장
주차장
주차장
로비
로비
로비
로비
| 주소 |
서울 용산구 한남동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
671㎡
203평
평
|
건축면적 |
191.83㎡
58평
(건폐율 28.59%)
평
|
| 연면적 |
995.03㎡
301평
평
|
용적률산정연면적 |
503.18㎡
152평
(용적률 74.99%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 4층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
공동주택(다세대주택)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
13.9m
|
지붕구조 |
경사지붕
|
| 주차 |
자주식(옥내)
14대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
4 세대
|
허가일 |
2022-11-08
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| 착공일 |
2023-01-20
|
사용승인일 |
2024-07-03
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 다세대주택 | 다세대주택(1세대) | 120.05㎡ 36.32평 |
| 3층 | 다세대주택 | 다세대주택(1세대) | 128.16㎡ 38.77평 |
| 2층 | 다세대주택 | 다세대주택(1세대) | 128.16㎡ 38.77평 |
| 1층 | 다세대주택 | 다세대주택(1세대) | 126.81㎡ 38.36평 |
| 지2층 | 다세대주택 | 주차장 | 112.07㎡ 33.9평 |
| 지2층 | 다세대주택 | 다세대주택(주민커뮤니티) | 128.12㎡ 38.76평 |
| 지1층 | 다세대주택 | 주차장 | 247.26㎡ 74.8평 |
| 지1층 | 다세대주택 | 경비실 | 4.4㎡ 1.33평 |
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