| 주소 |
경기 용인기흥구 고매동 101동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
타운하우스
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매매 |
6억5,000만
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| 관리비 |
300,000원 ( 전기,수도,가스)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 128㎡ 39평 / 전용 110㎡ 33평 (전용률 86%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :3층
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주용도 |
휴양콘도미니엄
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
2
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테마 종류 |
리모델링,정원·테라스,아름다운 조망
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2004년
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| 세대수 |
36
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매물 등록일 |
2026-03-25
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★ 매물 설명 ★
- Full 리모델링, 골조제외 전체 수리
- 정남향의 골드CC 필드뷰가 바로 코앞에 펼쳐집니다.
- 테라스가 넓고 채광이 좋음
- 1층에만 주어지는 넓은 서비스 면적을 서재나 멀티룸으로 사용
- 방3, 화장실2, 멀티룸, 주차2대
- 롯데 프리미엄 아울렛, 이케아, 리빙파워센터, 코스트코
- 근처에 신분당선 연장선 예정됨.
- 골드CC 주중 이용권 2매 포함 되어 있음.
| 주소 |
경기 용인기흥구 고매동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
1,072.18㎡
324평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
2,830.95㎡
856평
평
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용적률산정연면적 |
2,677.59㎡
810평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 4층
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설휴양콘도미니엄
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
15.6m
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지붕구조 |
철근콘크리트구조
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
일반
3
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| 세대수 |
18 가구
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허가일 |
2002-11-30
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| 착공일 |
2002-12-16
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사용승인일 |
2004-05-27
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 휴양콘도미니엄 | 휴양콘도미니엄 | 255.16㎡ 77.19평 |
| 3층 | 휴양콘도미니엄 | 휴양콘도미니엄 | 745.16㎡ 225.41평 |
| 2층 | 휴양콘도미니엄 | 휴양콘도미니엄 | 820.68㎡ 248.26평 |
| 1층 | 휴양콘도미니엄 | 휴양콘도미니엄 | 822.84㎡ 248.91평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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