| 주소 |
서울 종로구 가회동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급빌라
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매매 |
50억
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| 관리비 |
1,000,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 380.08㎡ 115평 / 전용 244.53㎡ 74평 (전용률 64%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :4층
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주용도 |
연립주택
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| 기타용도 |
연립주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 3 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 44 대 , 2 )
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| 엘리베이터 |
3 대
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테마 종류 |
정원·테라스
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
1997-11-19
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| 세대수 |
15
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매물 등록일 |
2026-04-20
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| 평당가 |
533만원/평 (161만원/㎡)
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⭕ 매물번호 15742 ⭕
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| 주소 |
서울 종로구 가회동
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건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
3,096.4㎡
937평
평
|
건축면적 |
1,214.07㎡
367평
(건폐율 39.21%)
평
|
| 연면적 |
5,672.17㎡
1,716평
평
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용적률산정연면적 |
-
(용적률 128.8%)
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 4층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
15.3m
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지붕구조 |
경사스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
44대
|
엘리베이터 |
일반
3
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| 세대수 |
15 세대
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허가일 |
1995-05-03
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| 착공일 |
1995-05-21
|
사용승인일 |
1997-11-19
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 연립주택 | 연립주택 | 1,058.35㎡ 320.15평 |
| 3층 | 연립주택 | 연립주택 | 1,037.38㎡ 313.81평 |
| 2층 | 연립주택 | 연립주택 | 1,038.19㎡ 314.05평 |
| 1층 | 연립주택 | 연립주택 | 794.17㎡ 240.24평 |
| 지하2층 | 부대시설 | 주차장 | 1,197.59㎡ 362.27평 |
| 지하2층 | 부대시설 | 발전기실 | 15.43㎡ 4.67평 |
| 지하2층 | 부대시설 | 경비실 | 13.55㎡ 4.1평 |
| 지하1층 | 부대시설 | 창고 | 194.13㎡ 58.72평 |
| 지하1층 | 부대시설 | 주차장 | 203.7㎡ 61.62평 |
| 지하1층 | 부대시설 | 기계,전기실 | 42.93㎡ 12.99평 |
| 지하1층 | 부대시설 | 계단 | 76.75㎡ 23.22평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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문의하기연면적
1,716평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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