| 주소 |
서울 강남구 삼성동 3동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
|
매매 |
63억
|
| 관리비 |
600,000원
상세보기
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 221.01㎡ 67평 / 전용 207.82㎡ 63평 (전용률 94%) 평
|
| 층정보 |
(지상)
전체층 : 15층
|
주용도 |
아파트
|
| 기타용도 |
아파트(일부공유면적포함)
|
방향 |
남향 (거실 기준)
|
| 방 / 욕실 |
6 개 / 2 개
|
주차 |
1 대
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
테마 종류 |
투자 추천
|
| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
|
사용승인일 |
1984-07-18
|
| 세대수 |
255
|
매물 등록일 |
2026-02-09
|
★ 매물 설명 ★
- 가장 큰평수이며 가장 저렴한 매물입니다.
- 삼성/청담 진흥 아파트에서 가장 큰 평수 68평형입니다.
- 앞에 탁 트여 있어서 가릴것 없는 조망 확보됩니다.
- 재건축은 삼성/청담 진흥아파트 ‘단일 정비구역(통합재건축)’으로 추진 예정
- 청담삼성진흥은 용적률 178~179% 수준으로, 대지지분이 비교적 큰 편으로 사업성 좋음
아직 정비구역 지정이 되지 않은 단지이기 때문에 편리하게 거주하면서 향후 투자 수익까지 함께 가져가실 수 있는 알짜 단지입니다.
문의 주시면 자세한 설명 드리겠습니다.
감사합니다.
| 주소 |
서울 강남구 삼성동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
1,316.04㎡
398평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
19,891.44㎡
6,017평
평
|
용적률산정연면적 |
18,704.04㎡
5,658평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 15층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
주거시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
슬라브
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
90 세대
|
허가일 |
1982-11-25
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1984-07-18
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 15층 | 아파트 | 아파트 | 1,242㎡ 375.71평 |
| 14층 | 아파트 | 아파트 | 1,242㎡ 375.71평 |
| 13층 | 아파트 | 아파트 | 1,242㎡ 375.71평 |
| 12층 | 아파트 | 아파트 | 1,242㎡ 375.71평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트 | 1,242㎡ 375.71평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트 | 1,242㎡ 375.71평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트 | 1,242㎡ 375.71평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트 | 1,242㎡ 375.71평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트 | 1,242㎡ 375.71평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트 | 1,242㎡ 375.71평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트 | 1,242㎡ 375.71평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트 | 1,242㎡ 375.71평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트 | 1,242㎡ 375.71평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트 | 1,242㎡ 375.71평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트 | 1,316.04㎡ 398.1평 |
| 지하1층 | 아파트 | 아파트 | 1,187.4㎡ 359.19평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 15층/15층 |
총 주차대수 | 255대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 진흥기업 |
| 입주년월 | 1984-04 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 179% |
건폐율 | 14% |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
관리사무소 | 02-517-7887 |
| 현관구조 | 복도식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 5,674.2㎡(1,716평) |
건축면적 | 3,128.97㎡(946평) |
| 연면적 | 43,374.75㎡(13,120평) |
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
6,017평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
고급주거 전문 컨설팅 기업 / 고급주택 전문중개 / 분양.개발 컨설팅 / 해외 부동산 투자
