| 주소 |
경기 평택시 팽성읍 근내리 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
|
매매 |
12억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 545㎡ 165평 / 건축 204.7㎡ 62평 / 연 538.32㎡ 163평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
다가구주택(3가구)
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방향 |
북동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
12 개 / 6 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
투자 추천
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| 입주가능일 |
협의가능 협의가능
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사용승인일 |
2020-11-17
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| 매물 등록일 |
2025-12-19
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평당가 |
727만원/평 (220만원/㎡)
|
⭕ 매물번호 15435⭕
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| 주소 |
경기 평택시 팽성읍 근내리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
545㎡
165평
평
|
건축면적 |
204.7㎡
62평
(건폐율 37.56%)
평
|
| 연면적 |
538.32㎡
163평
평
|
용적률산정연면적 |
538.32㎡
163평
(용적률 98.77%)
평
|
| 층정보 |
지상 3층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
다가구주택(3가구)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
13.5m
|
지붕구조 |
평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
7대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
3 가구
|
허가일 |
2006-06-02
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| 착공일 |
2020-07-01
|
사용승인일 |
2020-11-17
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 다가구주택 | 옥탑계단실 | 21.6㎡ 6.53평 |
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택(1가구) | 179.44㎡ 54.28평 |
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택(1가구) | 179.44㎡ 54.28평 |
| 1층 | 다가구주택 | 다가구주택(1가구) | 179.44㎡ 54.28평 |
| 지번(주소) |
경기 평택시 팽성읍 근내리
|
토지면적 |
545㎡
165평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
545,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,801,653원
|
| 개별공시지가(합) |
297,025,000원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2020-07-21
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
세장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
545㎡
165평
|
개별공시지가(㎡) |
545,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,801,653원
|
개별공시지가(합계) |
297,025,000원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
비행안전제6구역(전술),가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2020-11-23 | 지목변경 |
| 2006-05-30 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
163평대지면적
165평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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