Name: 노량진동 매매 노량진동 근생 ·건물 노들역(9호선) 지하 2층/지상 5층
Price: 3200000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 15401

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매물번호 15401

노량진 2종근생 매매 고시텔 상시 만실 유지중인 수익률 7% 이상

매매32억

서울 동작구 노량진동

매물 종류 근생 ·건물

면적 대지 175㎡ 대지 53평

관리비 -

층정보 지하 2층 / 지상 5층

매물 정보 (조회수 : 8)

주소	서울 동작구 노량진동	거래 유형	매매
매물 종류	근생 ·건물	대지면적	175㎡ 53평 평
건축면적	101.58㎡ 31평 평	연면적	580.54㎡ 176평 평
용적률산정연면적	348.78㎡ 106평 평	용적률	199.3%
건폐율	58.05%	층정보	지하 2층 / 지상 5층
주용도	제2종근린생활시설	주차	자주식(옥내) 4대
사용승인일	2008-05-23	테마 종류	건물 투자
매물 등록일	2025-12-15	조회수	8회

금액정보

매매가	32억	대지면적 평단가	6,044만원
연면적 평단가	1,822만원	건축면적 평단가	1억413만

매물 설명

⭕ 매물번호 15401 ⭕

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✅ 물건 상세정보 안내

✔ 노량진동에 위치한 2종근생 고시텔 매매 입니다.
✔ 총 50개 호실 있으며, 항상 만실 유지 중 수익률 7% 이상 입니다
✔ 노량진역, 노들역 도보 약 10분 거리
✔ 운영노하우 전수 및 문서로 전달
✔ 자세한 사항은 유선문의 주세요:)
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건물 정보

건물1 건물1 제2종근린생활시설

주소	서울 동작구 노량진동	건물명	-
대지면적	175㎡ 53평 평	건축면적	101.58㎡ 31평 (건폐율 58.05%) 평
연면적	580.54㎡ 176평 평	용적률산정연면적	348.78㎡ 106평 (용적률 199.3%) 평
층정보	지하 2층 / 지상 5층	주용도	제2종근린생활시설
기타용도	제2종근린생활시설	방향	남향 (주된 출입구 기준)
주구조	철근콘크리트구조	높이	13.5m
지붕구조	(철근)콘크리트	주차	자주식(옥내) 4대
엘리베이터	-	세대수	-
현재용도	제2종근린생활시설	허가일	2007-08-07
착공일	2007-09-13	사용승인일	2008-05-23

건물 층정보

층	주용도	기타용도	면적
5층	기타제2종근린생활시설	제2종근린생활시설(기타제2종근생활시설)	30.43㎡ 9.21평
4층	독서실	제2종근린생활시설(독서실)	52.96㎡ 16.02평
3층	독서실	제2종근린생활시설(독서실)	63.67㎡ 19.26평
2층	독서실	제2종근린생활시설(독서실)	100.86㎡ 30.51평
1층	독서실	제2종근린생활시설(독서실)	100.86㎡ 30.51평
지2	사무소	제2종근린생활시설(사무소)	122.06㎡ 36.92평
지1	사무소	제2종근린생활시설(사무소)	109.7㎡ 33.18평

토지 정보

필지 1

필지 1

지번(주소)	서울 동작구 노량진동	토지면적	175㎡ 53평 평
개별공시지가(㎡)	6,116,000원	개별공시지가(3.3㎡)	20,218,181원
개별공시지가(합)	1,070,300,000원	지목	대
용도지역	2종일반주거지역	이용상황	주거기타
현재 용도	-	추천 용도	-
진입도로	-	국토이용	-
도시계획	-	건축허가	-
토지거래허가구역	-	소유구분	법인
소유권 변동일자	2020-08-14	소유권 변동원인	소유권이전
도로접면	세로(가)	지형높이	완경사
지형형상	세장형	압류 여부	-

필지면적 합계	175㎡ 53평	개별공시지가(㎡)	6,116,000원
개별공시지가(3.3㎡)	20,218,181원	개별공시지가(합계)	1,070,300,000원

토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역,제2종일반주거지역
저촉	-
접함	-

토지이용계획 - 기타 법률

포함	대공방어협조구역,교육환경보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제한구역,과밀억제권역
저촉	-
접함	-

토지 이동(변동) 사유

일자	사유
1943-04-16	번에서 분할

개별 공시지가(평)

기준년도	개별공시지가(평)	이전대비
데이터가 없습니다.

1 / 1

인근 지하철(주변 5km 이내)

9호선 노들역 420m 1호선 노량진역 600m 9호선 노량진역 600m

인근 버스 (주변 500m 이내)

간선 040 160m 간선 507 160m 간선 N15 160m 간선 742 160m 간선 654 160m 간선 640 160m 간선 605 160m 간선 504 160m 간선 500 160m 간선 360 160m 간선 152 160m 간선 150 160m 마을 동작03 160m 마을 동작08 160m 지선 5536 160m 지선 8641 160m 지선 6411 160m 지선 6211 160m 지선 5516 160m 지선 5535 160m 지선 5531 160m 지선 5517 160m 간선 752 220m 마을 동작10 310m 마을 동작13 320m 마을 동작11 320m 마을 동작02 320m 마을 동작01 320m 간선 151 420m 간선 350 420m 지선 8551 450m

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간선 040(사육신공원·20119)

160m

간선 507(노들역·20013)

160m

간선 N15(노들역·20013)

160m

간선 742(사육신공원·20119)

160m

간선 654(사육신공원·20119)

160m

간선 640(노들역·20013)