| 주소 |
서울 영등포구 여의도동 A동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
콘도·생숙
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매매 |
23억2,000만
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| 관리비 |
500,000원
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면적정보 |
공급 127.43㎡ 39평 / 전용 58.23㎡ 18평 (전용률 46%) 평
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| 층정보 |
현재층 : 42층 / 총층 : 57층
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주용도 |
생활숙박시설
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 320 대 )
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엘리베이터 |
7 대
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| 테마 종류 |
슈퍼 하이엔드,한강뷰,신축급,투자 추천
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입주가능일 |
2026년 10월 초순 이후
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| 사용승인일 |
2025-09-09
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세대수 |
348
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| 매물 등록일 |
2025-12-10
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평당가 |
207만원/평 (63만원/㎡)
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★ 매물 설명 ★
- 마이너스P 1억5천만원의 급매물
- 유일한 1억원 이상의 마이너스P
- 상층부 19세대만 존재하는 귀한 타입
- 유일한 남향 타입
- 계약 38.55평, 공급 27.87평, 전용 17.61평
- 2룸, 1거실, 주방, 펜트리
- 루프탑 인피니티 수영장
- 호텔식 컨시어지, 조식 서비스
- 불꽃놀이 관람 가능한 방향
- 26년 10월경 준공 예정
마이너스P가 가장 큰 급급매 물건입니다~!!
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대한민국 금융의 중심 여의도
마지막 골드라인에 위치하는 하이엔드 레지던스 여의도 234
-사업개요
대지위치 : 서울특별시 영등포구 여의도동 23-4
규모 : 지하 6층 ~ 지상 57층 높이 249.9M
대지면적 : 3,707.00㎡(1,121.37py)
건축면적 : 2,204.41㎡(666.83py)
연면적 : 56,361.93㎡(17,049.48py)
총 세대수 : 348세대
주차대수 : 161대
준공예정 : 2026년 10월
IFC몰, 파크원, 현대백화점 등 도보로 이용 가능한 입지
한강 조망권으로 추가적인 가치 상승 기대
| 주소 |
서울 영등포구 여의도동
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건물명 |
A동
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
3,707㎡
1,121평
평
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건축면적 |
1,704.6㎡
516평
(건폐율 45.9833%)
평
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| 연면적 |
49,313.17㎡
14,917평
평
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용적률산정연면적 |
25,426.42㎡
7,691평
(용적률 685.9029%)
평
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| 층정보 |
지하 7층
/ 지상 19층
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주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설
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방향 |
주된 출입구 기준
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| 주구조 |
철근콘크리트구조
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높이 |
94.05m
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| 지붕구조 |
스라브
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주차 |
자주식(옥내)
316대
, 자주식(옥외)
4대
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| 엘리베이터 |
일반
7
/ 비상용
1
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세대수 |
-
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| 허가일 |
1989-03-21
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착공일 |
1992-01-01
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| 사용승인일 |
1994-11-02
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 19층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,026㎡ 310.37평 |
| 18층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,230.6㎡ 372.26평 |
| 17층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,248.6㎡ 377.7평 |
| 16층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,248.6㎡ 377.7평 |
| 15층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,297.2㎡ 392.4평 |
| 14층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설(의료기기판매소) | 310.38㎡ 93.89평 |
| 14층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,019.22㎡ 308.31평 |
| 13층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,329.6㎡ 402.2평 |
| 12층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,329.6㎡ 402.2평 |
| 11층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 20.69㎡ 6.26평 |
| 11층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,312.51㎡ 397.03평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,329.6㎡ 402.2평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 321.32㎡ 97.2평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,008.28㎡ 305평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,329.6㎡ 402.2평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,333.2㎡ 403.29평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,329.6㎡ 402.2평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,329.6㎡ 402.2평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,333.2㎡ 403.29평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,667.1㎡ 504.3평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,477.5㎡ 446.94평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 586.65㎡ 177.46평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 90.91㎡ 27.5평 |
| 1층 | 한의원 | 제1종근린생활시설(한의원) | 90.91㎡ 27.5평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 826.12㎡ 249.9평 |
| 지7층 | 기타제1종근린생활시설 | 기계,전기실 | 2,454.91㎡ 742.61평 |
| 지6층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 3,599.06㎡ 1,088.72평 |
| 지5층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 3,599.06㎡ 1,088.72평 |
| 지4층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 3,599.06㎡ 1,088.72평 |
| 지3층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 3,599.06㎡ 1,088.72평 |
| 지2층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 3,599.06㎡ 1,088.72평 |
| 지1층 | 한의원 | 제1종근린생활시설(한의원) | 211.54㎡ 63.99평 |
| 지1층 | 목욕장 | 제1종 근린생활시설(일반목욕장) | 185.04㎡ 55.97평 |
| 지1층 | 기타 운동시설 | 운동시설(헬스,골프연습장) | 1,639.22㎡ 495.86평 |
| 지1층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 783.8㎡ 237.1평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 근린생활시설(일반음식점) | 616.77㎡ 186.57평 |
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