| 주소 |
서울 용산구 이태원동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
근생 ·건물
|
대지면적 |
167㎡
51평
평
|
| 건축면적 |
103.98㎡
31평
평
|
연면적 |
148.43㎡
45평
평
|
| 용적률산정연면적 |
148.43㎡
45평
평
|
용적률 |
88.88%
|
| 건폐율 |
62.26%
|
층정보 |
지하 1층 / 지상 2층
|
| 주용도 |
제1종근린생활시설
|
사용승인일 |
1969-10-20
|
| 테마 종류 |
즉시입주,건물 투자
|
매물 등록일 |
2025-11-24
|
| 조회수 |
13회
|
| 매매가 |
32억
|
대지면적 평단가 |
6,334만원
|
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
7,126만원
|
건축면적 평단가 |
1억173만
|
★ 매물 설명 ★
- 경리단길 이면도로에서 메인 상권인 장진우 거리에 코너에 위치
- 2015년 대수선 건물, 현재 컨디션 좋음
- 주변시세 대비 저렴한 급매물 물건
- 현재 갤러리로 임대중이나 퇴거 예정
- 메인 출입구에 예쁜 정원이 있고 내부 컨디션 좋음
- 갤러리, 사무실, 카페등 활용도 좋음
- 1종 일반주거지역, 용적율 많이 남아 있음
- 대지 50.5평, 연면적 45평
- 지층~1층 구조(하복층)
- 지층이 메인도로에 접해 있고 출입구 있음
- 1층 메인 출입구, 작은 정원 공간 예쁨
| 주소 |
서울 용산구 이태원동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
167㎡
51평
평
|
건축면적 |
103.98㎡
31평
(건폐율 62.26%)
평
|
| 연면적 |
148.43㎡
45평
평
|
용적률산정연면적 |
148.43㎡
45평
(용적률 88.88%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
점포 제1종근린생활시설(주2)
|
방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
|
| 주구조 |
벽돌구조
|
높이 |
6.6m
|
| 지붕구조 |
평옥개
|
주차 |
-
|
| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
-
|
| 허가일 |
-
|
착공일 |
-
|
| 사용승인일 |
1969-10-20
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 기타근린생활시설 | 점포 | 44.45㎡ 13.45평 |
| 1층 | 소매점 | 점포 | 21.37㎡ 6.46평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 20㎡ 6.05평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 62.61㎡ 18.94평 |
| 지번(주소) |
서울 용산구 이태원동
|
토지면적 |
167㎡
51평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
8,168,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
27,001,652원
|
| 개별공시지가(합) |
1,364,056,000원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
1종일반주거지역
|
이용상황 |
주상기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2016-10-24
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
세각(가)
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
167㎡
51평
|
개별공시지가(㎡) |
8,168,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
27,001,652원
|
개별공시지가(합계) |
1,364,056,000원
|
| 포함 |
고도지구,제1종일반주거지역,도시지역,도시관리계획 입안중
|
|---|---|
| 접함 |
도로
|
| 포함 |
대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1997-05-28 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1976-07-29 | 번과 합병 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
