| 주소 |
경기 용인수지구 신봉동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
근생 ·건물
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대지면적 |
815㎡
247평
평
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| 건축면적 |
491.66㎡
149평
평
|
연면적 |
2,192.55㎡
663평
평
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| 용적률산정연면적 |
1,230.59㎡
372평
평
|
용적률 |
150.99%
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| 건폐율 |
60.33%
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층정보 |
지하 2층 / 지상 4층
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| 주용도 |
제1종근린생활시설
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주차 |
자주식(옥내)
7대
기계식(옥외)
28대
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| 엘리베이터 |
일반
1대
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세대수 |
7 가구
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| 사용승인일 |
2010-12-01
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테마 종류 |
건물 투자
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| 매물 등록일 |
2025-11-03
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조회수 |
3회
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| 매매가 |
100억
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대지면적 평단가 |
4,056만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
1,507만원
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건축면적 평단가 |
6,723만원
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★ 매물 설명 ★
- 대지 246평 / 연면적 663평의 중대형 건물
- 지하 2층 ~ 지상3층: 상업용 건물
- 지상 4층: 정원이 있는 펜트하우스
- 건물 상층부의 펜트하우스와 건물을 동시에 가질 수 있는 매물
- 수익성와 주거성을 겸비한 건물
- 펜트하우스 주인세대 거주 또는 월세 임대 가능
- 주차는 기계식, 자주식 약 40여대 가능
| 건물명 |
-
|
대지면적 |
815㎡
247평
평
|
|---|---|---|---|
| 건축면적 |
491.66㎡
149평
(건폐율 60.33%)
평
|
연면적 |
2,192.55㎡
663평
평
|
| 용적률산정연면적 |
1,230.59㎡
372평
(용적률 150.99%)
평
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층정보 |
지하 2층
/ 지상 4층
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| 주용도 |
제1종근린생활시설
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기타용도 |
제12종근린생활시설
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
21.65m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
7대
기계식(옥외)
28대
|
엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
7 가구
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허가일 |
2008-12-31
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| 착공일 |
2009-05-20
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사용승인일 |
2010-12-01
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타제1종근린생활시설 | 기타제1,2종근린생활시설(옥탑-연면적제외) | 58.58㎡ 17.72평 |
| 4층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택-1가구) | 187.49㎡ 56.72평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 401.85㎡ 121.56평 |
| 2층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택-3가구) | 85.3㎡ 25.8평 |
| 2층 | 노인복지시설 | 노인복지시설 | 337.85㎡ 102.2평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점,휴게음식점), 제2종근린생활시설(일반음식점) | 331.64㎡ 100.32평 |
| 1층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택-3가구) | 85.3㎡ 25.8평 |
| 지2층 | 기타제1종근린생활시설 | 기계실, 전기실, 발전기실,기계식주차장 | 97.28㎡ 29.43평 |
| 지1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점),기타제1,2종근린생활시설(주차장) | 665.83㎡ 201.41평 |
| 지번(주소) |
경기 용인수지구 신봉동
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토지면적 |
458㎡
139평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
2,400,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
7,933,884원
|
| 개별공시지가(합) |
1,099,200,000원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
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이용상황 |
주상용
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2023-04-17
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소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
중로각지
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
458㎡
139평
|
개별공시지가(㎡) |
2,400,000원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
7,933,884원
|
개별공시지가(합계) |
1,099,200,000원
|
| 포함 |
도시지역,제2종일반주거지역
|
|---|
| 포함 |
비행안전제3구역(전술),상대보호구역,성장관리권역,가축사육제한구역
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|---|---|
| 저촉 |
절대보호구역,상대보호구역
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| 접함 |
하천구역
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2005-10-31 | 에서 행정관할구역변경 |
| 2005-04-15 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2001-12-24 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1996-08-09 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1996-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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