| 주소 |
경기 용인기흥구 보정동 1019동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
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매매 |
25억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 232㎡ 70평 / 건축 115.691㎡ 35평 / 연 539.459㎡ 163평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
6 개 / 6 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
정원·테라스,방 5개 이상,주차 3대 이상
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2017-06-01
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매물 등록일 |
2026-07-21
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| 평당가 |
3,559만원/평 (1,078만원/㎡)
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★ 매물 설명 ★
- 보정동 제이크타운 코너집
- 주택 + 대형 사무실 공간(멀티룸), 주차4대
- 총 연면적 163평(주택 115평, 사무실 48평)
- 코너에 위치하며 웅장하면서 숲뷰 가능
- 정원에 대형 썬룸이 설치 되어 있어 내부 공간으로도 활용이 가능합니다.
** 주택과 사무실이 분리되어 거주와 업무가 동시에 가능한 집입니다.
| 주소 |
경기 용인기흥구 보정동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
232㎡
70평
평
|
건축면적 |
115.69㎡
35평
(건폐율 49.87%)
평
|
| 연면적 |
539.46㎡
163평
평
|
용적률산정연면적 |
202.55㎡
61평
(용적률 87.31%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 3층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
12.62m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
4대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 세대
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허가일 |
2016-04-19
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| 착공일 |
2016-04-25
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사용승인일 |
2017-06-01
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 단독주택 | 단독주택 | 45.73㎡ 13.83평 |
| 2층 | 단독주택 | 단독주택 | 73.2㎡ 22.14평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 83.62㎡ 25.3평 |
| 지2층 | 단독주택 | 창고 | 157.94㎡ 47.78평 |
| 지1층 | 단독주택 | 창고 | 75.27㎡ 22.77평 |
| 지1층 | 단독주택 | 주차장 | 103.7㎡ 31.37평 |
| 지번(주소) |
경기 용인기흥구 보정동
|
토지면적 |
232㎡
70평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
2,194,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
7,252,892원
|
| 개별공시지가(합) |
509,008,000원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
1종일반주거지역
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이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-03-10
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
중로각지
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
사다리
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
232㎡
70평
|
개별공시지가(㎡) |
2,194,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
7,252,892원
|
개별공시지가(합계) |
509,008,000원
|
| 포함 |
제1종일반주거지역,지구단위계획구역,도시지역
|
|---|---|
| 접함 |
소로1류(폭 10m~12m),중로3류(폭 12m~15m)
|
| 포함 |
비행안전제3구역(전술),성장관리권역,택지개발지구,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2016-02-18 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
163평대지면적
70평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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