| 주소 |
서울 송파구 방이동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
근생 ·건물
|
대지면적 |
389.6㎡
118평
평
|
| 건축면적 |
175.21㎡
53평
평
|
연면적 |
764.33㎡
231평
평
|
| 용적률산정연면적 |
589.12㎡
178평
평
|
용적률 |
151.21%
|
| 건폐율 |
44.97%
|
층정보 |
지하 1층 / 지상 4층
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| 주용도 |
제1종근린생활시설
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주차 |
자주식(옥외)
5대
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| 사용승인일 |
1987-10-28
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테마 종류 |
건물 투자
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| 매물 등록일 |
2025-10-20
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조회수 |
4회
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| 매매가 |
106억
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대지면적 평단가 |
8,994만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
4,584만원
|
건축면적 평단가 |
1억9,999만
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| 건물명 |
-
|
대지면적 |
389.6㎡
118평
평
|
|---|---|---|---|
| 건축면적 |
175.21㎡
53평
(건폐율 44.97%)
평
|
연면적 |
764.33㎡
231평
평
|
| 용적률산정연면적 |
589.12㎡
178평
(용적률 151.21%)
평
|
층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
|
| 주용도 |
제1종근린생활시설
|
기타용도 |
근린생활시설
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
12.8m
|
지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
5대
|
엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
1986-09-01
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1987-10-28
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 63.49㎡ 19.21평 |
| 3 | 이(미)용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 175.21㎡ 53평 |
| 2 | 제2종근린생활시설 | 사무소 | 175.21㎡ 53평 |
| 1 | 소매점 | 소매점 | 175.21㎡ 53평 |
| 지1 | 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 | 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업) | 136.13㎡ 41.18평 |
| 지1 | 휴게음식점 | 다방 | 39.08㎡ 11.82평 |
| 지번(주소) |
서울 송파구 방이동
|
토지면적 |
389.6㎡
118평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
11,370,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
37,586,775원
|
| 개별공시지가(합) |
4,429,752,000원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
3종일반주거지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2022-03-10
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
광대소각
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지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
389.6㎡
118평
|
개별공시지가(㎡) |
11,370,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
37,586,775원
|
개별공시지가(합계) |
4,429,752,000원
|
| 포함 |
도시지역,제3종일반주거지역
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|---|---|
| 접함 |
도로
|
| 포함 |
대공방어협조구역,비행안전제2구역(전술),공장설립승인지역,과밀억제권역,현상변경허가 대상구역,역사문화환경보존지역,가축사육제한구역
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|---|---|
| 저촉 |
건축선
|
| 접함 |
현상변경허가 대상구역
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1987-03-02 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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