| 주소 |
경기 구리시 인창동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
근생 ·건물
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대지면적 |
577㎡
175평
평
|
| 건축면적 |
258.4㎡
78평
평
|
연면적 |
1,853.52㎡
561평
평
|
| 용적률산정연면적 |
1,473.51㎡
446평
평
|
용적률 |
297.08%
|
| 건폐율 |
52.1%
|
층정보 |
지하 1층 / 지상 6층
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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주차 |
자주식(옥내)
7대
, 자주식(옥외)
3대
|
| 엘리베이터 |
일반
1대
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세대수 |
1 세대
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| 사용승인일 |
2004-06-12
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테마 종류 |
건물 투자
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| 매물 등록일 |
2025-09-19
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조회수 |
36회
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| 매매가 |
130억
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대지면적 평단가 |
7,448만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
2,318만원
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건축면적 평단가 |
1억6,631만
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★ 매물 설명 ★
- 스타벅스 바로옆 건물이고 교촌치킨 입점해 있습니다.
- 인근 8,000여세대 아파트 대형 항아리 상권의 메인도로 위치
- 입지 정말 좋고 별내선(8호선) 개통으로 입지가 더욱 좋습니다.
- 현재 경의중앙선 구리역 도보 5분거리 역세권
- 8호선 구리역 도보 3분거리 더블 역세권 건물
- 6차선 대로변에 위치
- 2종일반주거지역/ 2종근린생활시설
- 대지 175평, 연면적 561평, 2004년 준공, 지상 6층/지하 1층
| 건물명 |
-
|
대지면적 |
577㎡
175평
평
|
|---|---|---|---|
| 건축면적 |
258.4㎡
78평
(건폐율 52.1%)
평
|
연면적 |
1,853.52㎡
561평
평
|
| 용적률산정연면적 |
1,473.51㎡
446평
(용적률 297.08%)
평
|
층정보 |
지하 1층
/ 지상 6층
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
제2종근린생활시설
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
26.8m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
7대
, 자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
1 세대
|
허가일 |
2002-05-23
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| 착공일 |
2003-06-30
|
사용승인일 |
2004-06-12
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 187.99㎡ 56.87평 |
| 5층 | 체력단련장 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 256.78㎡ 77.68평 |
| 4층 | 기타사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 256.78㎡ 77.68평 |
| 3층 | 서점(1종근.생미해당) | 제2종근린생활시설(서점) | 256.78㎡ 77.68평 |
| 2층 | 치과의원 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 256.78㎡ 77.68평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 258.4㎡ 78.17평 |
| 지1 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 380.01㎡ 114.95평 |
| 지번(주소) |
경기 구리시 인창동
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토지면적 |
496㎡
150평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
5,358,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
17,712,396원
|
| 개별공시지가(합) |
2,657,568,000원
|
지목 |
대
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| 용도지역 |
2종일반주거지역
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이용상황 |
상업용
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2020-07-24
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
광대세각
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
사다리
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
496㎡
150평
|
개별공시지가(㎡) |
5,358,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
17,712,396원
|
개별공시지가(합계) |
2,657,568,000원
|
| 포함 |
도시지역,제2종일반주거지역
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|---|---|
| 접함 |
제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,중로3류(폭 12m~15m),대로2류(폭 30m~35m),소로2류(폭 8m~10m)
|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,과밀억제권역,가축사육제한구역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2004-06-17 | 지목변경 |
| 2000-04-07 | 지목변경 |
| 1997-07-19 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1996-10-30 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1993-07-31 | 구획정리 시행신고폐지 |
| 1993-01-14 | 구획정리 시행신고 |
| 1986-05-28 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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