| 주소 |
서울 광진구 광장동 103동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
46억
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| 관리비 |
없음 (확인어려움)
관리비 상세내역
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미등기 여부 |
미등기 건물
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 113.92㎡ 34평 / 전용 84.14㎡ 25평 (전용률 74%) 평
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| 층정보 |
현재층 :8층 / 총층 :15층
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주용도 |
아파트
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| 방향 |
남동향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
1.5 대 )
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테마 종류 |
한강뷰,아름다운 조망,신축급
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2025.9.31
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| 매물 등록일 |
2025-09-08
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★ 매물 설명 ★
- 84타입 가장 로얄타입/ 로얄층
- 명당자리의 영구 한강뷰
- 114E 타입 가장 선호하는 타입입니다.
- 최상급 럭셔리 커뮤니티 시설
- 수영장, 사우나, 미팅룸, 피트니스, 스크린골프장 등
- (구) 한강호텔 부지로 매우 우수한 입지
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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