| 주소 |
서울 종로구 구기동 B동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급빌라
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매매 |
20억
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| 관리비 |
450,000원
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관리비 합계
450,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 329.34㎡ 100평 / 전용 255.14㎡ 77평 / 대지지분 342.403㎡ 103.5769평 (전용률 77%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :2층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
내부계단,다세대주택
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
5 개 / 3 개
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주차 |
가능 (
세대당 주차대수 3 대 , 총6대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
아름다운 조망
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| 입주가능일 |
2025-08 이후 협의가능
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사용승인일 |
2002-08-16
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| 매물 등록일 |
2025-07-10
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평당가 |
966만원/평 (292만원/㎡)
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⭕ 매물번호 14947⭕
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✅ 물건 상세정보 안내
✔ 구기동 대표 단지형 고급빌라 데스떼빌리지 로얄동 매매입니다.
✔ 방5화3 으로 복층구조입니다.
✔ 내부컨디션 깔끔합니다.
✔ 남향으로 채광우수하며 조망 잘나옵니다.
✔ 주차3대가능합니다.
✔ 조용하며 보안우수해 프라이빗하게 누릴수있습니다.
✔ 실입주 유연하게 조정가능합니다.
1층 :방3+화2+거실+주방
지층:방1+거실(방으로이용가능)+화1
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거실1
거실2
거실전망
거실전망
마스터룸
복도
마스터룸화장실
방2
방2 전망
방2-1
다이닝공간
주방
다이닝전망
주방2
방3
방4
화장실2
지층거실 (테라스)
지층주방
지층화장실
지층방
빌리지조망
현관
주차장
| 주소 |
서울 종로구 구기동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
684㎡
207평
평
|
건축면적 |
204.23㎡
62평
(건폐율 29.86%)
평
|
| 연면적 |
657.91㎡
199평
평
|
용적률산정연면적 |
386.86㎡
117평
(용적률 56.56%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택다세대주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
10.12m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
5대
, 자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
2 세대
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허가일 |
1997-09-18
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| 착공일 |
1997-10-28
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사용승인일 |
2002-08-16
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 193.43㎡ 58.51평 |
| 1층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 193.43㎡ 58.51평 |
| 지하1층 | 다세대주택 | 주차장 | 97.61㎡ 29.53평 |
| 지하1층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 173.44㎡ 52.47평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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문의하기연면적
199평대지면적
207평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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확인하고 싶으신 일반 회원
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매물을 광고하고 싶으신 회원
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