| 주소 |
서울 종로구 평창동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
|
매매 |
55억
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| 관리비 |
없음 (사용량에따라상이)
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 724㎡ 219평 / 건축 228.74㎡ 69평 / 연 574.28㎡ 174평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
다가구주택
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
6 개 / 5 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
정원·테라스
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
1998-11-19
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| 매물 등록일 |
2025-06-05
|
평당가 |
2,509만원/평 (760만원/㎡)
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⭕ 매물번호 14780⭕
✅ 고급주택 중개. 컨설팅 전문 그룹 엘리어스
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✔ 평창동 대지219.01평/연면적173.63평 자랑하는 대형평수 매물입니다.
✔ 내외관 관리잘되어있고, 위치와 전망 우수합니다.
✔ 대형평수답게 넓은 정원을 누리실수 있습니다.
✔ 룸6/욕실5 구조입니다.(+ 메이드룸 히든룸등 추가)
✔ 주차는2대 가능하며 유연하게 더 주차 가능합니다.
✔ 지하1층~2층 구조로 지하층 취미실등 다양하게 이용할수 있습니다.
✔ 방문예약,문의는 연락주세요!
지층 =창고 ,화장실, 취미실 (+테라스 ),보일러실 , 메이드룸, 차고
1층= 방3 화2 주방 다이닝 (+메이드룸) 정원,창고
2층 = 방3화2 보조주방, 테라스 +히든룸
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정원
외관
정원
거실1
거실1-2
거실1-3
다이닝1
다이닝1-2
주방
2층 방1
2층 방2
2층 거실
2층 방3
외관
주차공간
2층 테라스 전망
| 주소 |
서울 종로구 평창동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
724㎡
219평
평
|
건축면적 |
228.74㎡
69평
(건폐율 31.59%)
평
|
| 연면적 |
574.28㎡
174평
평
|
용적률산정연면적 |
357.17㎡
108평
(용적률 49.33%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
|
주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
다가구주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
8.4m
|
지붕구조 |
모임아스팔트슁글
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| 주차 |
자주식(옥내)
2대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
3 가구
|
허가일 |
1995-10-07
|
| 착공일 |
1995-10-12
|
사용승인일 |
1998-11-19
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택(1가구) | 128.43㎡ 38.85평 |
| 1층 | 다가구주택 | 다가구주택(1가구) | 228.74㎡ 69.19평 |
| 지1 | 다가구주택 | 주차장 | 51.66㎡ 15.63평 |
| 지1 | 다가구주택 | 다가구주택(1가구) | 165.45㎡ 50.05평 |
| 지번(주소) |
서울 종로구 평창동
|
토지면적 |
523㎡
158평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
3,002,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
9,923,967원
|
| 개별공시지가(합) |
1,570,046,000원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
1종전용주거지역
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-09-28
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
급경사
|
| 지형형상 |
사다리
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
523㎡
158평
|
개별공시지가(㎡) |
3,002,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
9,923,967원
|
개별공시지가(합계) |
1,570,046,000원
|
| 포함 |
도시지역,일단의주택단지조성사업지역,제1종전용주거지역,도시관리계획 입안중,지구단위계획구역
|
|---|---|
| 접함 |
소로3류(폭 8m 미만)
|
| 포함 |
대공방어협조구역(위탁고도:54-236m),상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제한구역,과밀억제권역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1995-08-16 | 번과 합병 |
| 1995-04-07 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1983-04-15 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
174평대지면적
219평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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