| 주소 |
경기 용인기흥구 동백동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
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매매 |
8억5,000만
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| 관리비 |
50,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 165.2893㎡ 50평 / 건축 68.6㎡ 21평 / 연 135.5372㎡ 41평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남서향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
정원·테라스
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2017-03-17
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매물 등록일 |
2025-05-23
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| 평당가 |
1,698만원/평 (514만원/㎡)
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★ 매물 설명 ★
- 동백 트리플힐스 36가구 게이티트 단독형 타운하우스
- 대지지분 50평, 연면적 40평
- 거실, 주방, 방4 화장실2, 다락방
- 전층 독일식 창호 사용
- 천장 매립형 에어컨 1층, 2층(LG)
- 주방: 식기세척기, 오븐겸용 전자렌지, 휘슬러 하이라이트가 빌트인
- 2층: 윈도우 시트와 책장, TV 장, 수납장 자작나무로 제작
- 정원: 2미터가 넘는 블루엔젤 다섯그루 식재, 단풍나무, 화살나무, 오스틴 장미, 라일락, 수국 등
- 주차 1대
- 공동관리비 1만8천+장기수선충당금 2만원
- 전기세 4~5만원 월평균
- 초중고 도보 5분
- 버스정류장 바로 앞
- 2017년 3월 준공, 입주
- 시행사 홈포인트
| 주소 |
경기 용인기흥구 동백동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
140.5㎡
43평
평
|
건축면적 |
68.6㎡
21평
(건폐율 48.83%)
평
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| 연면적 |
126.64㎡
38평
평
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용적률산정연면적 |
126.64㎡
38평
(용적률 90.14%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
8.75m
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지붕구조 |
기타지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 세대
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허가일 |
2016-11-04
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| 착공일 |
2016-11-08
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사용승인일 |
2017-03-17
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑0층 | 단독주택 | 다락 | 12.54㎡ 3.79평 |
| 2층 | 단독주택 | 단독주택 | 64.16㎡ 19.41평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 62.48㎡ 18.9평 |
| 지번(주소) |
경기 용인기흥구 동백동
|
토지면적 |
140.5㎡
43평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,264,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
4,178,512원
|
| 개별공시지가(합) |
177,592,000원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
1종일반주거지역
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이용상황 |
단독
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2016-10-13
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세각(가)
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
세장형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
140.5㎡
43평
|
개별공시지가(㎡) |
1,264,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
4,178,512원
|
개별공시지가(합계) |
177,592,000원
|
| 포함 |
제1종일반주거지역,도시지역,지구단위계획구역
|
|---|
| 포함 |
상대보호구역,성장관리권역,가축사육제한구역,택지개발지구
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2016-09-30 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
41평대지면적
50평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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건물주·소유주·분양사 등
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