| 주소 |
경기 용인처인구 모현읍 갈담리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
90억
|
| 토지합계 면적 |
5,947㎡
1,799평
평
|
필지수 |
1개
|
| 테마 종류 |
아름다운 조망,반려동물 가능
|
매물 등록일 |
2025-05-08
|
★ 매물 설명 ★
- 현재 프리미엄 대형 애견카페 성업중
- 월 순수익 3천~5천만원 입장료 수입 있음
- 옆산 맹지임야 5만3천평의 초입이라 개발에 핵심적인 위치
- 건축허가 득함.
- 총 5필지 1802평(답, 유원지)
** 주변 환경
-. 3700세대 힐스테이 대단지 아파트 5분 거리
-. 태전동 15분, 분당, 죽전 20분 거리
-. 용인 외국어대학교, 용인외고
-. 제2경부 고속도로(세종~포천) 북용인 IC
-. 포곡 IC, 용인 IC
-. 에버랜드
| 지번(주소) |
경기 용인처인구 모현읍 갈담리
|
토지면적 |
5,947㎡
1,799평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
343,100원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,134,215원
|
| 개별공시지가(합) |
330,748,400원
|
지목 |
답
|
| 용도지역 |
자연녹지지역
|
이용상황 |
전기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
없음
|
| 도시계획 |
없음
|
건축허가 |
있음
|
| 토지거래허가구역 |
없음
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2019-07-12
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
세로(불)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
5,947㎡
1,799평
|
개별공시지가(㎡) |
343,100원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,134,215원
|
개별공시지가(합계) |
330,748,400원
|
| 포함 |
자연녹지지역,도시지역
|
|---|---|
| 접함 |
하천
|
| 포함 |
수질보전특별대책지역,공장설립승인지역,배출시설설치제한지역,(한강)수변구역,자연보전권역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 저촉 |
홍수관리구역
|
| 접함 |
하천구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2020-12-29 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기Severity: Warning
Message: number_format() expects parameter 1 to be float, string given
Filename: modal/modal_calculator.php
Line Number: 40
Backtrace:
File: /home/allios/public_html/application/views/include/modal/modal_calculator.php
Line: 40
Function: number_format
File: /home/allios/public_html/application/views/include/item_calculator_entry.php
Line: 74
Function: include
File: /home/allios/public_html/application/views/include/item_zigbang_onef.php
Line: 318
Function: include
File: /home/allios/public_html/application/libraries/Layout.php
Line: 307
Function: view
File: /home/allios/public_html/application/controllers/Item.php
Line: 1313
Function: view
File: /home/allios/public_html/index.php
Line: 292
Function: require_once
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
고급주거 전문 컨설팅 기업 / 고급주택 전문중개 / 분양.개발 컨설팅 / 해외 부동산 투자
