| 주소 |
서울 송파구 송파동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급빌라
|
매매 |
22억
|
| 관리비 |
180,000원
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중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 104.86㎡ 32평 / 전용 83.57㎡ 25평 (전용률 80%) 평
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| 층정보 |
현재층 :13층 / 총층 :15층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남향 (거실 기준)
|
| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 110 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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입주가능일 |
협의가능
|
| 사용승인일 |
2005-10-13
|
세대수 |
75
|
| 매물 등록일 |
2025-04-26
|
평당가 |
343만원/평 (104만원/㎡)
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⭕ 매물번호 14623 ⭕
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| 주소 |
서울 송파구 송파동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,121.1㎡
642평
평
|
건축면적 |
1,254.44㎡
379평
(건폐율 59.14%)
평
|
| 연면적 |
13,133㎡
3,973평
평
|
용적률산정연면적 |
8,476.56㎡
2,564평
(용적률 399.63%)
평
|
| 층정보 |
지하 3층
/ 지상 15층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
공동주택(아파트)외 2
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
47.1m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
110대
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
75 세대
|
허가일 |
2003-11-18
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| 착공일 |
2003-11-27
|
사용승인일 |
2005-10-13
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2 | 부대시설 | 계단실,E/V기계실(연면적제외) | 59.28㎡ 17.93평 |
| 옥탑1 | 부대시설 | 계단실,팬룸(연면적제외) | 76.78㎡ 23.23평 |
| 15층 | 아파트 | 아파트(2세대) | 243.55㎡ 73.67평 |
| 14층 | 아파트 | 아파트(2세대) | 243.55㎡ 73.67평 |
| 13층 | 아파트 | 아파트(2세대) | 243.55㎡ 73.67평 |
| 12층 | 아파트 | 아파트(5세대) | 486.16㎡ 147.06평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트(5세대) | 486.16㎡ 147.06평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트(5세대) | 591.18㎡ 178.83평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트(7세대) | 636.27㎡ 192.47평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트(7세대) | 662.2㎡ 200.32평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트(7세대) | 662.2㎡ 200.32평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트(7세대) | 662.2㎡ 200.32평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트(7세대) | 662.2㎡ 200.32평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트(7세대) | 662.2㎡ 200.32평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트(6세대) | 571.47㎡ 172.87평 |
| 2층 | 부대시설 | 엠디에프실 | 17.61㎡ 5.33평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트(6세대) | 571.47㎡ 172.87평 |
| 1층 | 부대시설 | 창고(상가용) | 5.55㎡ 1.68평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설(12호) | 713.15㎡ 215.73평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설(4호) | 143.99㎡ 43.56평 |
| 1층 | 부대시설 | 관리사무실(아파트용) | 7.19㎡ 2.17평 |
| 1층 | 부대시설 | 계단실,로비,승강기,홀(아파트용) | 204.71㎡ 61.92평 |
| 지3 | 부대시설 | 주차장 | 1,132.23㎡ 342.5평 |
| 지3 | 부대시설 | 기계실,전기실,발전기실 | 460.31㎡ 139.24평 |
| 지2 | 부대시설 | 주차장 | 1,757.71㎡ 531.71평 |
| 지1 | 부대시설 | 주차장 | 1,262.48㎡ 381.9평 |
| 지1 | 부대시설 | 방재실 | 43.71㎡ 13.22평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 9층/15층 |
총 주차대수 | 110대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.46대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)한진중공업 |
| 입주년월 | 2005-10 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 399% |
건폐율 | 59% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 02-3431-6706 |
| 현관구조 | 계단식 |
||
| 대지면적 | 2,121.1㎡(641평) |
건축면적 | 1,254.44㎡(379평) |
| 연면적 | 13,133㎡(3,972평) |
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문의하기연면적
3,973평대지면적
642평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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