| 주소 |
서울 서초구 반포동 101동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급빌라
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매매 |
23억
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| 관리비 |
250,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 89.8139㎡ 27평 / 전용 71.943㎡ 22평 (전용률 80%) 평
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| 층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :5층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 12 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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입주가능일 |
협의가능
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| 사용승인일 |
2020-11-06
|
매물 등록일 |
2025-04-22
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| 평당가 |
1,084만원/평 (328만원/㎡)
|
⭕ 매물번호 14595 ⭕
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| 주소 |
서울 서초구 반포동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
124.16㎡
38평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
636.78㎡
193평
평
|
용적률산정연면적 |
445.35㎡
135평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
공동주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남동향
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
19.27m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
12대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
5 세대
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허가일 |
2018-11-21
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| 착공일 |
2019-11-06
|
사용승인일 |
2020-11-06
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 89.1㎡ 26.95평 |
| 4층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 89.1㎡ 26.95평 |
| 3층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 89.1㎡ 26.95평 |
| 2층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 89.1㎡ 26.95평 |
| 1층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 88.96㎡ 26.91평 |
| 지1층 | 다세대주택 | 주차장 | 191.44㎡ 57.91평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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문의하기연면적
193평대지면적
212평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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