| 주소 |
경기 파주시 문발동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
근생 ·건물
|
매매 |
50억
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| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,255.1㎡ 380평 / 건축 325.5㎡ 98평 / 연 1,649㎡ 499평 평
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| 층정보 |
지상 :4층 / 지하 :1층
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방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
|
기타용도 |
공장
|
| 방 / 화장실 |
0 개 / 0 개 (층분리)
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 14 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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입주가능일 |
협의가능
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| 사용승인일 |
2005-10-31
|
매물 등록일 |
2025-03-21
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| 평당가 |
1,316만원/평 (398만원/㎡)
|
⭕ 매물번호 14435 ⭕
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| 주소 |
경기 파주시 문발동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,255.1㎡
380평
평
|
건축면적 |
325.5㎡
98평
(건폐율 25.93%)
평
|
| 연면적 |
1,649㎡
499평
평
|
용적률산정연면적 |
1,286.25㎡
389평
(용적률 102.48%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
15m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥외)
14대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2004-09-18
|
| 착공일 |
2004-12-10
|
사용승인일 |
2005-10-31
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 기타공장 | 공장 | 310.5㎡ 93.93평 |
| 3층 | 기타공장 | 공장 | 325.5㎡ 98.46평 |
| 2층 | 기타공장 | 공장 | 325.5㎡ 98.46평 |
| 1층 | 기타공장 | 공장 | 324.75㎡ 98.24평 |
| 지1 | 기타공장 | 공장 | 362.75㎡ 109.73평 |
| 지번(주소) |
경기 파주시 문발동
|
토지면적 |
1,255.1㎡
380평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
745,300원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,463,802원
|
| 개별공시지가(합) |
935,426,030원
|
지목 |
공장용지
|
| 용도지역 |
준공업지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2012-02-28
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
소로한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
1,255.1㎡
380평
|
개별공시지가(㎡) |
745,300원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,463,802원
|
개별공시지가(합계) |
935,426,030원
|
| 포함 |
준공업지역
|
|---|---|
| 접함 |
유수지,소로1류(폭 10m~12m),자연녹지지역
|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),군사기지 및 군사시설기타,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,역사문화환경보존지역,산업시설구역,가축사육제한구역,하수처리구역,국가산업단지
|
|---|---|
| 접함 |
공공시설구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2011-07-25 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 2004-03-10 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
499평대지면적
380평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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확인하고 싶으신 일반 회원
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매물을 광고하고 싶으신 회원
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