| 주소 |
경기 용인기흥구 고매동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
|
매매 |
12억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 539.4㎡ 163평 / 건축 161.04㎡ 49평 / 연 183.34㎡ 55평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
5 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
정원·테라스
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입주가능일 |
협의가능
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| 사용승인일 |
2000-06-21
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매물 등록일 |
2025-01-21
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| 평당가 |
735만원/평 (222만원/㎡)
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★ 매물 설명 ★
- 기흥 고매동 철근콘크리트, 벽돌구조의 단독주택
- 대지 163평, 연면적 56평, 방5, 화장실2, 정원, 테라스, 주차 2대
- 기흥IC 5분 위치의 교통 좋은 단독주택
- 실내 깨끗하게 잘 관리된 집
* 롯데프리미엄아울렛, 이케아, 파워리빙센터, 골드CC, 코리아CC 접근성 좋음
* 문의 주시면 자세한 안내해 드리겠습니다.
| 주소 |
경기 용인기흥구 고매동
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
539.4㎡
163평
평
|
건축면적 |
161.04㎡
49평
(건폐율 29.86%)
평
|
| 연면적 |
183.34㎡
55평
평
|
용적률산정연면적 |
183.34㎡
55평
(용적률 33.99%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
벽돌구조
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| 높이 |
8.2m
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지붕구조 |
경사스라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
1997-10-20
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| 착공일 |
1997-11-01
|
사용승인일 |
2000-06-21
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 주택 | 59.32㎡ 17.94평 |
| 1층 | 단독주택 | 주택 | 124.02㎡ 37.52평 |
| 지번(주소) |
경기 용인기흥구 고매동
|
토지면적 |
539.4㎡
163평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
682,800원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,257,190원
|
| 개별공시지가(합) |
368,302,320원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
자연녹지지역
|
이용상황 |
단독
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
1999-04-03
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세각(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
539.4㎡
163평
|
개별공시지가(㎡) |
682,800원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,257,190원
|
개별공시지가(합계) |
368,302,320원
|
| 포함 |
도시지역,자연녹지지역
|
|---|
| 포함 |
성장관리권역,가축사육제한구역,성장관리계획구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2019-06-05 | 지적재조사 완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
55평대지면적
163평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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