| 주소 |
서울 용산구 한남동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
근생 ·건물
|
대지면적 |
200㎡
60평
평
|
| 건축면적 |
99.43㎡
30평
평
|
연면적 |
949.43㎡
287평
평
|
| 용적률산정연면적 |
721.19㎡
218평
평
|
용적률 |
299.4%
|
| 건폐율 |
49.82%
|
층정보 |
지하 2층 / 지상 8층
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
|
방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
|
| 엘리베이터 |
일반
1대
|
세대수 |
1 가구
|
| 사용승인일 |
1995-09-19
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
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매물 등록일 |
2026-05-12
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| 조회수 |
3329회
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| 매매가 |
120억
|
대지면적 평단가 |
1억9,834만
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
4,178만원
|
건축면적 평단가 |
3억9,896만
|
⭕ 매물번호 N 14303⭕
✅ 고급주택 컨설팅 전문 엘리어스
=================================
물건위치: 용산구 한남동
건물종류: 2종 근린생활시설
거래형태: 매매
거래금액: 100억
대지면적 : 200㎡(약 61평)
건축면적: 99.43㎡ (약 30평)
연면적 : 949.43 (약 272평)
명도유무: 가능
주차대수: 9대 가능
전체층수: 6층
사용승인일: 1995년 9월 19일
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✅ 매물특징
✔ 한남동 준주거지역 올근생 건물
✔ 한남역 도보 3분 거리 위치
✔ 명도 협의 가능하여 사옥으로 이용 가능
✔ 한남대교 대로변에 위치하여 광고수익 및 기지국 수익 가능
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| 주소 |
서울 용산구 한남동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
200㎡
60평
평
|
건축면적 |
99.43㎡
30평
(건폐율 49.82%)
평
|
| 연면적 |
949.43㎡
287평
평
|
용적률산정연면적 |
721.19㎡
218평
(용적률 299.4%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 8층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설 주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
27.2m
|
지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
1993-05-01
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| 착공일 |
1993-09-24
|
사용승인일 |
1995-09-19
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 8층 | 사무소 | 기원,계단실 | 30.78㎡ 9.31평 |
| 7층 | 단독주택 | 주택 | 99.63㎡ 30.14평 |
| 6층 | 단독주택 | 주택 | 92.63㎡ 28.02평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 99.63㎡ 30.14평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 99.63㎡ 30.14평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 99.63㎡ 30.14평 |
| 2층 | 기타자동차관련시설 | 주차통로 | 73.65㎡ 22.28평 |
| 2층 | 주차장 | 주차장 | 25.98㎡ 7.86평 |
| 1층 | 기타자동차관련시설 | 주차통로 | 22.77㎡ 6.89평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 76.86㎡ 23.25평 |
| 지2 | 주차장 | 주차장 | 70.38㎡ 21.29평 |
| 지2 | 사무소 | 기계실 | 43.74㎡ 13.23평 |
| 지1 | 주차장 | 주차장 | 70.38㎡ 21.29평 |
| 지1 | 일반음식점 | 일반음식점 | 43.74㎡ 13.23평 |
| 지번(주소) |
서울 용산구 한남동
|
토지면적 |
179㎡
54평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
10,710,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
35,404,957원
|
| 개별공시지가(합) |
1,917,090,000원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
준주거지역
|
이용상황 |
상업기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2021-12-22
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
세장형
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
179㎡
54평
|
개별공시지가(㎡) |
10,710,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
35,404,957원
|
개별공시지가(합계) |
1,917,090,000원
|
| 포함 |
준주거지역,지구단위계획구역,도시지역
|
|---|---|
| 접함 |
광로1류(폭 70m 이상)
|
| 포함 |
대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,건축선,중점경관관리구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1999-06-25 | 번과 합병 |
| 1998-07-11 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1969-06-27 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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