| 주소 |
서울 용산구 한남동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
오피스텔
|
매매 |
15억
|
| 기보증금/기월세 |
3,000만원/
300 만원
|
관리비 |
160,000원
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관리비 합계
160,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
공급 130.76㎡ 40평 / 전용 114.66㎡ 35평 (전용률 88%) 평
|
층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :8층
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| 주용도 |
한의원
|
기타용도 |
한의원
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
|
난방 유형 |
개별난방
|
| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
24 대 , 1 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
입주가능일 |
2026-05-01 이후 협의가능
|
| 사용승인일 |
2005-09-12
|
세대수 |
8
|
| 매물 등록일 |
2024-11-20
|
평당가 |
851만원/평 (258만원/㎡)
|
⭕ 매물번호 14146 ⭕
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물건위치: 용산구 한남동
건물종류: 오피스텔
거래형태: 매매
거래금액: 14.8억
전용면적: 114.66㎡ (약 34평)
내부구조: 방 3개 / 화장실 2개
거실방향: 남향
관리비용: 16만원
입주일자: 26년 5월 입주 가능
주차대수: 1대
전체층수: 8층
준공일자: 2005년 9월 12일
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✅ 담당 컨설턴트 의견
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| 주소 |
서울 용산구 한남동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
582㎡
176평
평
|
건축면적 |
348.93㎡
106평
(건폐율 59.95%)
평
|
| 연면적 |
2,900.41㎡
877평
평
|
용적률산정연면적 |
2,069.55㎡
626평
(용적률 355.59%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 8층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설(오피스텔)근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
27.95m
|
지붕구조 |
평슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
기계식(옥내)
23대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
15 세대
|
허가일 |
2003-12-11
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| 착공일 |
2004-02-18
|
사용승인일 |
2005-09-12
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑0층 | 기타일반업무시설 | 연면적제외(기계실) | 22㎡ 6.66평 |
| 8층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 259.57㎡ 78.52평 |
| 7층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 259.57㎡ 78.52평 |
| 6층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 259.57㎡ 78.52평 |
| 5층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 259.57㎡ 78.52평 |
| 4층 | 한의원 | 한의원 | 259.57㎡ 78.52평 |
| 3층 | 금융업소 | 금융업소 | 259.57㎡ 78.52평 |
| 2층 | 주차장 | 주차장 | 28.88㎡ 8.74평 |
| 2층 | 금융업소 | 금융업소 | 204.42㎡ 61.84평 |
| 1층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 307.71㎡ 93.08평 |
| 지2층 | 주차장 | 주차장 | 183.16㎡ 55.41평 |
| 지2층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 245.51㎡ 74.27평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 373.31㎡ 112.93평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 8층/8층 |
총 주차대수 | 12대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.5대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 한국도시개발주식회사 |
| 입주년월 | 2005-09 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 355% |
건폐율 | 59% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 582㎡(176평) |
건축면적 | 348.93㎡(105평) |
| 연면적 | 2,900.41㎡(877평) |
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