| 주소 |
서울 용산구 한남동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
오피스텔
|
매매 |
14억8,000만
|
| 기보증금/기월세 |
3,000만원/
300 만원
|
관리비 |
160,000원
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관리비 합계
160,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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| 면적정보 |
공급 130.76㎡ 40평 / 전용 114.66㎡ 35평 (전용률 74%) 평
|
층정보 |
현재층 : 4층 / 총층 : 8층
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| 주용도 |
한의원
|
기타용도 |
한의원
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
|
난방 유형 |
개별난방
|
| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
24 대 , 1 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
입주가능일 |
즉시입주
|
| 사용승인일 |
2005-09-12
|
세대수 |
8
|
| 매물 등록일 |
2024-11-20
|
평당가 |
3,738만원/평 (1,132만원/㎡)
|
⭕ 매물번호 14146 ⭕
✅ 고급주택 컨설팅 전문 엘리어스 중개법인
====================================
물건위치: 용산구 한남동
건물종류: 오피스텔
거래형태: 매매
거래금액: 14.8억
전용면적: 114.66㎡ (약 34평)
내부구조: 방 3개 / 화장실 2개
거실방향: 남향
관리비용: 16만원
입주일자: 25년 5월 입주 가능
주차대수: 1대
전체층수: 8층
준공일자: 2005년 9월 12일
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✅ 담당 컨설턴트 의견
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| 건물명 |
로얄사르망
|
대지면적 |
582㎡
176평
평
|
|---|---|---|---|
| 건축면적 |
348.93㎡
106평
(건폐율 59.95%)
평
|
연면적 |
2,900.41㎡
877평
평
|
| 용적률산정연면적 |
2,069.55㎡
626평
(용적률 355.59%)
평
|
층정보 |
지하 2층
/ 지상 8층
|
| 주용도 |
업무시설
|
기타용도 |
업무시설(오피스텔)근린생활시설
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
27.95m
|
지붕구조 |
평슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
기계식(옥내)
23대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
15 세대
|
허가일 |
2003-12-11
|
| 착공일 |
2004-02-18
|
사용승인일 |
2005-09-12
|
| 지번(주소) |
서울 용산구 한남동
|
토지면적 |
333㎡
101평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
20,120,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
66,512,696원
|
| 개별공시지가(합) |
6,699,990,150원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
준주거지역
|
이용상황 |
업무용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2023-07-31
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
중로한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
| 필지면적 합계 |
333㎡
101평
|
개별공시지가(㎡) |
20,120,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
66,512,696원
|
개별공시지가(합계) |
6,699,990,150원
|
| 포함 |
준주거지역,지구단위계획구역,도시지역
|
|---|---|
| 접함 |
대로3류(폭 25m~30m)
|
| 포함 |
대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 저촉 |
건축선,중점경관관리구역
|
| 접함 |
중점경관관리구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1979-02-20 | 번과 합병 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 8층/8층 |
총 주차대수 | 12대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.5대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 한국도시개발주식회사 |
| 입주년월 | 2005-09 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 355% |
건폐율 | 59% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 582㎡(176평) |
건축면적 | 348.93㎡(105평) |
| 연면적 | 2,900.41㎡(877평) |
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