| 주소 |
서울 종로구 구기동 구기동 160-3 1동
서울 종로구 비봉4길 40 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급빌라
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매매 |
35억
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| 관리비 |
500,000원
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관리비 합계
500,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 202.01㎡ 61평 / 전용 202.01㎡ 61평 / 대지지분 153.7㎡ 46.4942평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :3층
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주용도 |
연립주택
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| 기타용도 |
연립주택
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
4 개 / 4 개
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주차 |
가능 (
세대당 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
리모델링,정원·테라스,아름다운 조망
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
1986-03-17
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| 세대수 |
11
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매물 등록일 |
2026-09-01
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⭕ 매물번호 14136 ⭕
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| 주소 |
구기동 구기동 160-3
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건물명 |
1동
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
-
(건폐율 -%)
|
| 연면적 |
1,905.12㎡
576평
평
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용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 3층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
연립주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
-
|
지붕구조 |
스라브위기와
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
11 세대
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허가일 |
1985-07-23
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| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1986-03-17
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 연립주택 | 연립주택 | 474.48㎡ 143.53평 |
| 2층 | 연립주택 | 연립주택 | 474.48㎡ 143.53평 |
| 1층 | 연립주택 | 연립주택 | 474.48㎡ 143.53평 |
| 지하층 | 연립주택 | 연립주택 | 481.68㎡ 145.71평 |
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문의하기연면적
576평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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