| 주소 |
경기 성남분당구 운중동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
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매매 |
31억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 231.1㎡ 70평 / 건축 113.89㎡ 34평 / 연 252.99㎡ 77평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
4 개 / 4 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
정원·테라스,주차 3대 이상,즉시입주
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2012-06-25
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매물 등록일 |
2024-11-05
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| 평당가 |
4,430만원/평 (1,341만원/㎡)
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★ 매물 설명 ★
- KBS 건축 매거진 방송, 잡지에 소개 되었던 멋진 단독주택
- 위층, 아래층 분리가 가능해 식구가 많은 2세대 거주 가능
- 루프탑에 정원, 텃밭, 정자등 휴식공간 시설
- 공간 활용을 염두해 두고 건축 설계한 집입니다.
- 운중초, 중, 고, 인접하고 학군 우수
- 판교IC, 서판교 IC 인접 하여 서울 접근성 아주 좋음
* 지층: 멀티룸, 화장실, 수납
* 1층: 방 2개, 주방, 화장실, 다용도실
* 2층: 거실, 주방, 안방, 방, 화장실2개, 서재, 다용도실, 창고
* 루푸탑: 정원, 텃밭, 정자, 연못등
※ 1세대 단독으로도 사용 가능하고 2세대 분리하여 사용 가능 하도록 설계하여 가족 구성원에 맞게 거주 할 수 있습니다.
| 주소 |
경기 성남분당구 운중동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
231.1㎡
70평
평
|
건축면적 |
113.89㎡
34평
(건폐율 49.28%)
평
|
| 연면적 |
252.99㎡
77평
평
|
용적률산정연면적 |
203.67㎡
62평
(용적률 88.13%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
|
주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택(다가구주택2가구)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
9.34m
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지붕구조 |
평지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
3대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
2 가구
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허가일 |
2011-11-18
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| 착공일 |
2011-12-02
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사용승인일 |
2012-06-25
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 다가구주택 | 계단실 | 13.09㎡ 3.96평 |
| 2층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택1가구) | 110.55㎡ 33.44평 |
| 1층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택1가구) | 93.12㎡ 28.17평 |
| 지1층 | 다가구주택 | 창고 | 49.32㎡ 14.92평 |
| 지번(주소) |
경기 성남분당구 운중동
|
토지면적 |
231.1㎡
70평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
4,540,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
15,008,332원
|
| 개별공시지가(합) |
1,049,197,971원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
1종전용주거지역
|
이용상황 |
단독
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2013-07-23
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
중로각지
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
정방형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
231.1㎡
70평
|
개별공시지가(㎡) |
4,540,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
15,008,332원
|
개별공시지가(합계) |
1,049,197,971원
|
| 포함 |
도시지역,지구단위계획구역,제1종전용주거지역
|
|---|---|
| 접함 |
소로2류(폭 8m~10m)
|
| 포함 |
가축사육제한구역,과밀억제권역,도시교통정비지역,대기환경규제지역,배수구역,하수처리구역
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|---|---|
| 저촉 |
상대보호구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2010-03-30 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
77평대지면적
70평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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