| 주소 |
서울 중구 신당동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·사무실
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보증금 |
1억5,000만
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| 월세 |
798만원
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관리비 |
970,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 186.52㎡ 56평 / 전용 186.52㎡ 56평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 : 2층 / 총층 : 7층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
1종근린생활시설(의원)
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기타용도 |
제1종근린생활시설(의원)
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 25 대 , 1 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물용 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
신축급,펜트하우스
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2023-07-14
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매물 등록일 |
2024-08-27
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⭕ 매물번호 14019 ⭕
✅ 고급주택 컨설팅 전문 엘리어스 중개법인
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물건위치: 중구 신당동
건물종류: 제2종근린생활시설
거래형태: 임대
거래금액: 보증금 1.5억 / 월 798만(vat별도)
임대면적: 186.52㎡ (약 56평)
임차현황: 공실
관리비용: 97만원
방향: 주출입구 기준 남동향
엘리베이터 : 총 1대
주차대수: 무료 1대, 손님주차
전체층수: 지상 7층, 지하 2층
준공일자: 2023년 7월 14일====================================
✅ 담당 컨설턴트 의견
✔ 약수역 초역세권 더그레이스빌딩 임대
✔ 피부과, 안과, 이비인후과 입점 추천
✔ 일반 사무실 임대도 가능
✔ 1층 스타벅스 입점, 내외부 관리 잘되는 신축급 매물
✔ 1대 무료주차, 고객주차 웹할인 티켓구매 사용
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| 주소 |
서울 중구 신당동
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건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
655㎡
198평
평
|
건축면적 |
387.98㎡
117평
(건폐율 59.233587%)
평
|
| 연면적 |
2,931.6㎡
887평
평
|
용적률산정연면적 |
2,343.41㎡
709평
(용적률 357.77251%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 7층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
32.73m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
1대
기계식(옥내)
24대
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엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
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허가일 |
2021-09-14
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| 착공일 |
2021-12-31
|
사용승인일 |
2023-07-14
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타제1종근린생활시설 | 공용면적(복도/코어 등) | 25.66㎡ 7.76평 |
| 7층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 153.61㎡ 46.47평 |
| 7층 | 휴게음식점 | 공용면적(복도/코어 등) | 58.28㎡ 17.63평 |
| 6층 | 의원 | 공용면적(복도/코어 등) | 40.36㎡ 12.21평 |
| 6층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 327.71㎡ 99.13평 |
| 5층 | 의원 | 공용면적(복도/코어 등) | 40.36㎡ 12.21평 |
| 5층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 340.1㎡ 102.88평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 318.41㎡ 96.32평 |
| 4층 | 의원 | 공용면적(복도/코어 등) | 40.36㎡ 12.21평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 340.1㎡ 102.88평 |
| 3층 | 의원 | 공용면적(복도/코어 등) | 40.36㎡ 12.21평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 186.52㎡ 56.42평 |
| 2층 | 의원 | 공용면적(복도/코어 등) | 40.36㎡ 12.21평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 126.7㎡ 38.33평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 211.69㎡ 64.04평 |
| 1층 | 일반음식점 | 공용면적(복도/코어 등) | 78.49㎡ 23.74평 |
| 1층 | 일반음식점 | 주차장 | 74.3㎡ 22.48평 |
| 지2층 | 기타제1종근린생활시설 | 정화조/소화용수조/펌프실 | 51.01㎡ 15.43평 |
| 지2층 | 기타제1종근린생활시설 | 공용면적(복도/코어 등) | 17.16㎡ 5.19평 |
| 지2층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 321.29㎡ 97.19평 |
| 지1층 | 기타제1종근린생활시설 | 공용면적(복도/코어 등) | 17.16㎡ 5.19평 |
| 지1층 | 기타제1종근린생활시설 | 정화조 점검층/소화용수조 점검층/전기실 | 107.27㎡ 32.45평 |
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