| 주소 |
경기 용인기흥구 동백동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
|
매매 |
18억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 695㎡ 210평 / 연 251.66㎡ 76평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
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방향 |
동향
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| 주차 |
2
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테마 종류 |
신축급,신축급,리모델링
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2021년
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| 매물 등록일 |
2024-06-05
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평당가 |
855만원/평 (259만원/㎡)
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★ 매물 설명 ★
- 동백 저수지 뷰 가능한 단독주택
- 방4, 화장실3, 넓은 정원과 테라스, 막힘 없는 뷰
- 향린동산 초입 위치하고 평지여서 접근성 좋습니다.
- 2021년 준공된 물건으로 내부 수리 후 매각 합니다.
| 주소 |
경기 용인기흥구 동백동
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
3,154㎡
954평
평
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건축면적 |
105.81㎡
32평
(건폐율 3.35%)
평
|
| 연면적 |
246.61㎡
75평
평
|
용적률산정연면적 |
181.12㎡
55평
(용적률 5.74%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
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주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
6.9m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2012-10-29
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| 착공일 |
2014-09-30
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사용승인일 |
2024-03-15
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택 | 82.96㎡ 25.1평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 98.16㎡ 29.69평 |
| 지1층 | 단독주택 | 단독주택 | 65.49㎡ 19.81평 |
| 지번(주소) |
경기 용인기흥구 동백동
|
토지면적 |
1,972㎡
597평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
869,700원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,875,054원
|
| 개별공시지가(합) |
1,715,055,963원
|
지목 |
임야
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| 용도지역 |
-
|
이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2023-08-23
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
1,972㎡
597평
|
개별공시지가(㎡) |
869,700원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,875,054원
|
개별공시지가(합계) |
1,715,055,963원
|
| 포함 |
도시지역,자연녹지지역
|
|---|
| 포함 |
준보전산지,성장관리권역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
임업용산지
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2005-10-31 | 에서 행정관할구역변경 |
| 2000-09-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1996-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1986-08-09 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
76평대지면적
210평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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