| 주소 |
충남 당진시 신평면 부수리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
|
매매 |
60억
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 3,304㎡ 999평 / 건축 376.5㎡ 114평 / 연 477.36㎡ 144평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
|
방 / 욕실 |
7 개 / 5 개
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| 주차 |
3
|
테마 종류 |
신축급
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| 입주가능일 |
협의가능
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사용승인일 |
2009.5.1
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| 매물 등록일 |
2024-06-11
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평당가 |
600만원/평 (182만원/㎡)
|
■ 고급주택 중개전문 엘리어스 부동산 중개법인
■ 매물번호 N 13758
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물건위치: 충남 당진시 신평면
건물종류: 단독주택
거래형태: 매매
거래금액: 60억
대지면적: 3304㎡ (약 999.46평)
건축면적: 376.50㎡ (약 113.89평)
연면적 : 477.36㎡ (약 144.40평)
내부구조: 방 7개 / 욕실 5개
거실방향: 남동향
관리비용: 만원
입주일자: 즉시가능, 협의
주차대수: 3대+a
전체층수: 2층
사용승인일: 2009년 5월 1일
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■ 매물특징
- 당진시 부수리 신평리 최고의 입지 대지1000평의 대저택 매매
- 관리 잘된 800평대 넓은 정원과 조경, 오션뷰 외부 수영장 有
- 지상1층 : 전용 100평 거실/주방/마스터룸(화장실)/방4/화장실2
- 지상2층 : 전용 44평 거실/미니주방/마스터룸(화장실)/방2/화장실1
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☑️ 24시간 언제나 카톡 채팅상담
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■ 부자집티비 유튜브 공식채널
https://youtube.com/@buja_zip
■ 엘리어스 공식 홈페이지
http://allios.co.kr
■ 엘리어스 공식 블로그
https://blog.naver.com/allios_
■ 엘리어스 공식 인스타그램
https://www.instagram.com/allios_official/
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α. 부동산 자산관리. 매수. 매도 친절 상담
β. 고급주거 전문. 서울 전역 컨설팅. 신축분양
γ. 예산. 지역 등을 고려한 맞춤 컨설팅. 책임중개
δ. ALLIOS (All In One Signature)
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◎ 엘리어스 부동산중개법인㈜ ◎
| 주소 |
충남 당진시 신평면 부수리
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건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,652㎡
500평
평
|
건축면적 |
376.51㎡
114평
(건폐율 22.79%)
평
|
| 연면적 |
477.35㎡
144평
평
|
용적률산정연면적 |
477.35㎡
144평
(용적률 28.9%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
7.6m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
2007-08-31
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| 착공일 |
2008-08-12
|
사용승인일 |
2009-05-01
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2 | 단독주택 | 단독주택 | 146.48㎡ 44.31평 |
| 1 | 단독주택 | 단독주택 | 330.87㎡ 100.09평 |
| 지번(주소) |
충남 당진시 신평면 부수리
|
토지면적 |
1,652㎡
500평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
163,100원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
539,176원
|
| 개별공시지가(합) |
269,442,422원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2013-04-08
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
세로한면(가)
|
지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
정방형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
1,652㎡
500평
|
개별공시지가(㎡) |
163,100원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
539,176원
|
개별공시지가(합계) |
269,442,422원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
계획관리지역
|
| 포함 |
가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
준보전산지,가축사육제한구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2012-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 2009-10-07 | 번과 합병 |
| 2007-08-14 | 지목변경 |
| 2005-08-09 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2004-05-21 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
144평대지면적
999평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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