| 주소 |
경기 용인기흥구 보정동104동동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
타운하우스
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매매 |
14억
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| 관리비 |
400,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 160.2397㎡ 48평 / 전용 141.884㎡ 43평 (전용률 89%) 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :3층
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방향 |
남서향
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| 난방 유형 |
지역난방
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주차 |
2
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| 테마 종류 |
신축급,신축급
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입주가능일 |
협의가능
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| 사용승인일 |
2018
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세대수 |
29
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| 매물 등록일 |
2024-05-27
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★ 매물 설명 ★
- 2018년에 준공된 신축급 타운하우스
- 다른세대에 비해 넉넉한 테라스 보유
- 주차장 개별창고 있습니다.
- 방4, 화장실2, 다락방 있음
- 거실 층고가 높아 개방감 좋고 채광도 좋습니다.
- 주차장이 여유롭고 넓어서 주차하기 편안합니다.
| 주소 |
경기 용인기흥구 보정동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
608.97㎡
184평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
1,208.94㎡
366평
평
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용적률산정연면적 |
1,130.13㎡
342평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 3층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
9.85m
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지붕구조 |
경사지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
65대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
5 세대
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허가일 |
2017-10-17
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| 착공일 |
2017-10-27
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사용승인일 |
2018-11-22
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 연립주택 | 공동주택(연립주택) | 266.54㎡ 80.63평 |
| 2층 | 연립주택 | 공동주택(연립주택) | 416.8㎡ 126.08평 |
| 1층 | 연립주택 | 공동주택(연립주택) | 446.79㎡ 135.15평 |
| 지2층 | 연립주택 | 공동주택(연립주택) | 45.2㎡ 13.67평 |
| 지1층 | 연립주택 | 공동주택(연립주택) | 33.61㎡ 10.17평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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