| 주소 |
경기 용인처인구 이동읍 서리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
타운하우스
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매매 |
17억
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| 관리비 |
700,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 452.23㎡ 137평 / 연 251.24㎡ 76평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
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방향 |
남서향
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| 주차 |
4
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테마 종류 |
신축급,리모델링
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| 입주가능일 |
협의가능
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사용승인일 |
2010
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| 매물 등록일 |
2024-05-17
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평당가 |
1,241만원/평 (376만원/㎡)
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★ 매물 설명 ★
- 올리모델링 듀플렉스 타입
- 총 91세대의 대단지 골프빌리지
- 전망 최상급, 단지 조망, 골프장 조망
- 스카이캐슬 촬영지
- 코리아CC 주중이용권 2매 포함가
- 롯데프리미엄 아울렛, 이케아, 복합단지, 코스트코등 주변 인프라 좋음
- 양재IC 40분 소요, 기흥IC 개선 공사 완료
* 지층: 방1, 화장실, 창고, 주차2대
* 1층 : 거실, 주방, 화장실, 보조주방, 테라스, 데크테라스 설치
* 2층 : 방2, 화장실2
| 주소 |
경기 용인처인구 이동읍 서리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
1,284.92㎡
389평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
8,656.83㎡
2,619평
평
|
용적률산정연면적 |
4,859.93㎡
1,470평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
|
주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설(휴양콘도미니엄)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
17.2m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
182대
, 자주식(옥외)
20대
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엘리베이터 |
일반
3
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
2006-07-07
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| 착공일 |
2007-12-13
|
사용승인일 |
2010-11-12
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 휴양콘도미니엄 | 숙박시설(휴양콘도미니엄) | 1,210.78㎡ 366.26평 |
| 3층 | 휴양콘도미니엄 | 숙박시설(휴양콘도미니엄) | 1,210.78㎡ 366.26평 |
| 2층 | 휴양콘도미니엄 | 숙박시설(휴양콘도미니엄) | 1,210.78㎡ 366.26평 |
| 1층 | 휴양콘도미니엄 | 숙박시설(휴양콘도미니엄) | 1,227.59㎡ 371.35평 |
| 지1층 | 휴양콘도미니엄 | 숙박시설(휴양콘도미니엄),주차장,관리실,기계전기실,커뮤니티센터,숙박시설(매점),숙박시설(휘트니스센터) | 3,796.9㎡ 1,148.56평 |
| 지번(주소) |
경기 용인처인구 이동읍 서리
|
토지면적 |
12,069㎡
3,651평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
408,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,348,766원
|
| 개별공시지가(합) |
4,924,169,326원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
-
|
이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2023-06-09
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
12,069㎡
3,651평
|
개별공시지가(㎡) |
408,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,348,766원
|
개별공시지가(합계) |
4,924,169,326원
|
| 포함 |
체육시설,자연녹지지역,도시지역
|
|---|
| 포함 |
성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역
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|---|---|
| 접함 |
준보전산지
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2017-12-11 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 2010-12-30 | 지목변경 |
| 2005-10-31 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1996-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1994-06-28 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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문의하기연면적
76평대지면적
137평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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