| 주소 |
경기 용인수지구 고기동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
|
매매 |
22억
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 330.58㎡ 100평 / 연 350.41㎡ 106평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :1층
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방향 |
동향
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| 주차 |
2
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테마 종류 |
신축급,신축급
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2023년
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| 매물 등록일 |
2024-05-01
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평당가 |
2,198만원/평 (666만원/㎡)
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★ 매물 설명 ★
- 고기동 첫입주 신축 단독주택
- 대지 100평, 연면적 106평, 주차 2대
- 거실, 주방, 방5, 화장실4, 멀티룸, 전면 테라스
- 고기초 차량 5분, 서분당IC 5분, 판교역 15분, 미금역 10분
- 대장지구 기반 시설 이용가능 거리, 상수도, 개별정화조, 벌크LPG
| 지번(주소) |
경기 용인수지구 고기동
|
토지면적 |
491㎡
149평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
957,600원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
3,165,634원
|
| 개별공시지가(합) |
470,191,618원
|
지목 |
답
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| 용도지역 |
-
|
이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
외국인 외국공공기관
|
| 소유권 변동일자 |
2018-11-06
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
491㎡
149평
|
개별공시지가(㎡) |
957,600원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
3,165,634원
|
개별공시지가(합계) |
470,191,618원
|
| 포함 |
자연녹지지역,도시지역
|
|---|
| 포함 |
성장관리권역,가축사육제한구역,중점경관관리구역,성장관리계획구역
|
|---|---|
| 접함 |
준보전산지
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2016-02-02 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2005-10-31 | 에서 행정관할구역변경 |
| 2001-12-24 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1996-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
106평대지면적
100평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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