| 주소 |
서울 종로구 평창동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
|
매매 |
44억
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 503㎡ 152평 / 건축 155.84㎡ 47평 / 연 327.82㎡ 99평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :2층
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주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남동향 (거실 기준)
|
| 방 / 욕실 |
4 개 / 3 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 , 2 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
협의가능
|
| 사용승인일 |
2000-10-28
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매물 등록일 |
2024-05-16
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| 평당가 |
2,889만원/평 (875만원/㎡)
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■ 고급주택 중개전문 엘리어스 부동산 중개법인
■ 매물번호 N 13655
====================================
물건위치: 종로구 평창동
건물종류: 단독주택
거래형태: 매매
거래금액: 45억
대지면적: 503㎡ (약 152.15평)
건축면적: 155.84㎡ (약 47.14평)
연면적 : 327.82㎡ (약 99.16평)
내부구조: 방 4개 / 욕실 3개
거실방향: 남동향
입주일자: 협의가능
주차대수: 내부 2대 외부+a
전체층수: 지상1층~지상4층(공부상 지하2층~지상2층)
사용승인일: 2000년 4월 18일
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■ 매물특징
- 평창동 영도미술관 인근 신축급 최고의 전망을 소유한 단독 매매
- 화이트톤 인테리어 컨디션 상급
- 매 층 테라스 보유
- 내부 주차 2대 가능
궁금한 사항은 아래로 문의주시면, 자세하고 친절하게 상담드리겠습니다.
☎ 담당자 유선 문의 ☎ : 02-2135-4848
■ 카톡 오픈채팅 상담
https://open.kakao.com/o/sDRYcIcg
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■ 부자집티비 유튜브 공식채널
https://youtube.com/@buja_zip
■ 엘리어스 공식 홈페이지
http://allios.co.kr
■ 엘리어스 공식 블로그
https://blog.naver.com/allios_
■ 엘리어스 공식 인스타그램
https://www.instagram.com/allios_official/
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α. 부동산 자산관리. 매수. 매도 친절 상담
β. 고급주거 전문. 서울 전역 컨설팅. 신축분양
γ. 예산. 지역 등을 고려한 맞춤 컨설팅. 책임중개
δ. ALLIOS (All In One Signature)
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◎ 엘리어스 부동산중개법인㈜ ◎
| 주소 |
서울 종로구 평창동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
503㎡
152평
평
|
건축면적 |
155.84㎡
47평
(건폐율 30.98%)
평
|
| 연면적 |
327.82㎡
99평
평
|
용적률산정연면적 |
223.54㎡
68평
(용적률 44.44%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 2층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
10.24m
|
지붕구조 |
경사스라브
|
| 주차 |
기계식(옥내)
2대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
1999-09-08
|
| 착공일 |
2000-04-18
|
사용승인일 |
2000-10-28
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 주택 | 115.98㎡ 35.08평 |
| 1층 | 단독주택 | 주택 | 107.56㎡ 32.54평 |
| 지2 | 단독주택 | 주차장 | 32.5㎡ 9.83평 |
| 지2 | 단독주택 | 주택 | 42.77㎡ 12.94평 |
| 지1 | 단독주택 | 주택 | 29.01㎡ 8.78평 |
| 지번(주소) |
서울 종로구 평창동
|
토지면적 |
503㎡
152평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
2,618,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
8,654,584원
|
| 개별공시지가(합) |
1,316,859,865원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
1종전용주거지역
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2013-04-29
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로한면(가)
|
지형높이 |
급경사
|
| 지형형상 |
사다리형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
503㎡
152평
|
개별공시지가(㎡) |
2,618,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
8,654,584원
|
개별공시지가(합계) |
1,316,859,865원
|
| 포함 |
도시지역,일단의주택단지조성사업지역,제1종전용주거지역,도시관리계획 입안중,지구단위계획구역
|
|---|---|
| 접함 |
소로3류(폭 8m 미만)
|
| 포함 |
대공방어협조구역(위탁고도:54-236m),가축사육제한구역,과밀억제권역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2000-10-26 | 번과 합병 |
| 2000-09-25 | 번과 합병 |
| 1986-01-22 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
99평대지면적
152평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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