| 주소 |
서울 동대문구 제기동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
근생 ·건물
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매매 |
29억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 379.36㎡ 115평 / 대지 218.6㎡ 66평 / 건축 109.14㎡ 33평 / 연 379.36㎡ 115평 평
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| 층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층
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방향 |
동향
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| 주차 |
2
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2022-05-30
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매물 등록일 |
2024-04-19
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| 평당가 |
4,381만원/평 (1,327만원/㎡)
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** 고급주거 전문, 엘리어스중개법인 입니다 **
- 제기동 약령시장부근 사옥용 통건물 매매
- 대지 66평, 연면적 114.7평, 총 4층
- 2022년 준공된 신축급 건물
- 건물옆 주차 2대 가능
- 엘리베이터 1대 있음
- 1층 창고시설, 2~4층 제2종근린생활시설
- 궁금한 사항은 아래로 문의주시면, 자세하고 친절하게 상담드리겠습니다.
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☎ 담당자 유선문의 : 02.2135.4070 / 010.2450.8584
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β. 부동산 자산관리. 매수. 매도 친절 상담
γ. 고급주거 전문. 서울 전역 컨설팅. 신축분양
δ. 예산. 지역 등을 고려한 맞춤 컨설팅. 책임중개
ε. ALLIOS (All In One Signature)
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◎ 엘리어스 부동산중개법인㈜ ◎
| 주소 |
서울 동대문구 제기동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
218.6㎡
66평
평
|
건축면적 |
109.14㎡
33평
(건폐율 49.93%)
평
|
| 연면적 |
379.36㎡
115평
평
|
용적률산정연면적 |
379.36㎡
115평
(용적률 173.54%)
평
|
| 층정보 |
지상 4층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설(제조업소,사무소)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
13.3m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
2021-08-25
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| 착공일 |
2021-10-15
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사용승인일 |
2022-05-30
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 사무소 | 계단실(연면적제외) | 5.94㎡ 1.8평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 56.94㎡ 17.22평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 109.14㎡ 33.01평 |
| 2층 | 제조업소 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 109.14㎡ 33.01평 |
| 1층 | 일반창고 | 창고시설(일반창고) | 104.14㎡ 31.5평 |
| 지번(주소) |
서울 동대문구 제기동
|
토지면적 |
223.4㎡
68평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
3,730,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
12,330,634원
|
| 개별공시지가(합) |
833,304,246원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
제3종일반주거지역
|
이용상황 |
업무용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-07-19
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
세로한면(불)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
223.4㎡
68평
|
개별공시지가(㎡) |
3,730,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
12,330,634원
|
개별공시지가(합계) |
833,304,246원
|
| 포함 |
도시지역,제3종일반주거지역,특정개발진흥지구
|
|---|
| 포함 |
대공방어협조구역,지역특화발전특구,가축사육제한구역,교육환경보호구역,과밀억제권역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2021-05-07 | 번과 합병 |
| 2017-09-18 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
115평대지면적
66평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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