| 주소 |
서울 종로구 계동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
근생 ·건물
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매매 |
20억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 76㎡ 23평 / 건축 56.63㎡ 17평 / 연 113.26㎡ 34평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
남향
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
표시없음
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| 매물 등록일 |
2024-04-02
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평당가 |
8,691만원/평 (2,632만원/㎡)
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** 고급주거 전문, 엘리어스중개법인 입니다 **
- 계동 북촌한옥마을 내 코너자리 상가주택
- 유동인구 많음
- 대지 23평
1층(17.1평) 소매점, 화장실
2층(17.1평) 단독주택 - 방3개, 화징실
- 입주시기 협의 가능
- 궁금한 사항은 아래로 문의주시면, 자세하고 친절하게 상담드리겠습니다.
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γ. 고급주거 전문. 서울 전역 컨설팅. 신축분양
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ε. ALLIOS (All In One Signature)
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◎ 엘리어스 부동산중개법인㈜ ◎
| 주소 |
서울 종로구 계동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
76㎡
23평
평
|
건축면적 |
56.63㎡
17평
(건폐율 74.51%)
평
|
| 연면적 |
113.26㎡
34평
평
|
용적률산정연면적 |
113.26㎡
34평
(용적률 149.03%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
주택 및 근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
벽돌구조
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| 높이 |
6.2m
|
지붕구조 |
철근콘크리트경사지붕
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
-
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택 | 56.63㎡ 17.13평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 소매점 | 56.63㎡ 17.13평 |
| 지번(주소) |
서울 종로구 계동
|
토지면적 |
76㎡
23평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
6,156,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
20,350,505원
|
| 개별공시지가(합) |
467,858,110원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
제1종일반주거지역
|
이용상황 |
주상용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
1982-05-07
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
소로한면
|
지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
사다리형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
76㎡
23평
|
개별공시지가(㎡) |
6,156,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
20,350,505원
|
개별공시지가(합계) |
467,858,110원
|
| 포함 |
도시지역,제1종지구단위계획구역,제1종일반주거지역
|
|---|---|
| 접함 |
학교
|
| 포함 |
대공방어협조구역(위탁고도:54-236m),가축사육제한구역,과밀억제권역,역사문화환경보존지역,중점경관관리구역,역사도심,역사문화특화경관지구,절대보호구역,상대보호구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1936-05-01 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
34평대지면적
23평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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