| 주소 |
서울 서초구 서초동101동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
오피스텔
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매매 |
17억4,400만
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| 관리비 |
200,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 75.56㎡ 23평 / 전용 44.13㎡ 13평 (전용률 58%) 평
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| 층정보 |
현재층 :13층 / 총층 :19층
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방향 |
남향
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| 난방 유형 |
개별난방
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주차 |
118
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| 테마 종류 |
신축급
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2024-01-29
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세대수 |
140
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| 매물 등록일 |
2024-03-21
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평당가 |
350만원/평 (106만원/㎡)
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| 주소 |
서울 서초구 서초동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,647.9㎡
498평
평
|
건축면적 |
942.47㎡
285평
(건폐율 57.19%)
평
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| 연면적 |
20,469.24㎡
6,192평
평
|
용적률산정연면적 |
11,535.05㎡
3,489평
(용적률 699.98%)
평
|
| 층정보 |
지하 7층
/ 지상 19층
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주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설(오피스텔(주거용))
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철골철근콘크리트구조
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| 높이 |
76.8m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
81대
기계식(옥내)
45대
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엘리베이터 |
일반
3
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2020-07-16
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| 착공일 |
2020-11-27
|
사용승인일 |
2024-01-29
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 오피스텔 | 옥탑(연면적제외) | 52.09㎡ 15.76평 |
| 19층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(주거용)) | 530.78㎡ 160.56평 |
| 18층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(주거용)) | 592.91㎡ 179.36평 |
| 17층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(주거용)) | 592.91㎡ 179.36평 |
| 16층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(주거용)) | 592.91㎡ 179.36평 |
| 15층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(주거용)) | 592.91㎡ 179.36평 |
| 14층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(주거용)) | 592.91㎡ 179.36평 |
| 13층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(주거용)) | 592.91㎡ 179.36평 |
| 12층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(주거용)) | 592.91㎡ 179.36평 |
| 11층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(주거용)) | 592.91㎡ 179.36평 |
| 10층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(주거용)) | 592.91㎡ 179.36평 |
| 9층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(주거용)) | 590.69㎡ 178.68평 |
| 8층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(주거용)) | 591.62㎡ 178.96평 |
| 7층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(주거용)) | 592.55㎡ 179.25평 |
| 6층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(주거용)) | 593.48㎡ 179.53평 |
| 5층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(주거용)) | 594.41㎡ 179.81평 |
| 4층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(주거용)) | 595.34㎡ 180.09평 |
| 3층 | 오피스텔 | 피트니스,수영장 등 | 656.48㎡ 198.58평 |
| 3층 | 오피스텔 | ELEV홀, 복도,계단실 등 | 98.51㎡ 29.8평 |
| 2층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 637.84㎡ 192.95평 |
| 2층 | 오피스텔 | ELEV홀, 복도,계단실 등 | 85.92㎡ 25.99평 |
| 1층 | 오피스텔 | ELEV홀, 복도,계단실 등 | 143.49㎡ 43.41평 |
| 1층 | 오피스텔 | 주차램프 | 102.84㎡ 31.11평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 487.72㎡ 147.53평 |
| 지7층 | 오피스텔 | 기계식주차 | 491.27㎡ 148.61평 |
| 지7층 | 오피스텔 | 기계실,전기실 | 681.67㎡ 206.21평 |
| 지6층 | 오피스텔 | 주차장 | 1,153.71㎡ 349평 |
| 지6층 | 오피스텔 | ELEV홀, 복도,계단실 등 | 103.93㎡ 31.44평 |
| 지5층 | 오피스텔 | 주차장 | 1,163.69㎡ 352.02평 |
| 지5층 | 오피스텔 | ELEV홀, 복도,계단실 등 | 103.93㎡ 31.44평 |
| 지4층 | 오피스텔 | 주차장 | 1,163.69㎡ 352.02평 |
| 지4층 | 오피스텔 | ELEV홀, 복도,계단실 등 | 103.93㎡ 31.44평 |
| 지3층 | 오피스텔 | ELEV홀, 복도,계단실 등 | 103.93㎡ 31.44평 |
| 지3층 | 오피스텔 | 주차장 | 1,181.89㎡ 357.52평 |
| 지2층 | 오피스텔 | 주차장 | 1,173.86㎡ 355.09평 |
| 지2층 | 오피스텔 | ELEV홀, 복도,계단실 등 | 103.93㎡ 31.44평 |
| 지1층 | 오피스텔 | ELEV홀, 복도,계단실 등 | 84.19㎡ 25.47평 |
| 지1층 | 오피스텔 | 수처리기계실,관리사무소,MDF실 | 69.36㎡ 20.98평 |
| 지1층 | 오피스텔 | 주차장 | 294.46㎡ 89.07평 |
| 지1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 853.92㎡ 258.31평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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