| 주소 |
서울 강남구 역삼동201동동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
오피스텔
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매매 |
4억9,000만
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| 관리비 |
150,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 80.24㎡ 24평 / 전용 26.96㎡ 8평 (전용률 34%) 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :19층
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방향 |
남향
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| 난방 유형 |
개별난방
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주차 |
1
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2021-03-31
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| 세대수 |
18
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매물 등록일 |
2024-01-31
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| 평당가 |
157만원/평 (47만원/㎡)
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** 고급주거 전문, 엘리어스중개법인 입니다 **
■ 매물특징
- 역삼동 시티프라디움 더강남 오피스텔 급매
- 층고 높은 복층형, 야외테라스 보유
- 9호선 언주역, 9호선 수인분당선 선정릉역 더블역세권으로 교통 편리
- 2021년 신축, 풀옵션
- 하이엔드 주거 원에디션강남 바로 옆
궁금한 사항은 아래로 문의주시면, 자세하고 친절하게 상담드리겠습니다.
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☎ 담당자 유선문의 : 02.2135.4070 / 010.2450.8584
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α. 엘리어스 부동산 중개법인
β. 부동산 자산관리. 매수. 매도 친절 상담
γ. 고급주거 전문. 서울 전역 컨설팅. 신축분양
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ε. ALLIOS (All In One Signature)
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◎ 엘리어스 부동산중개법인㈜ ◎
| 주소 |
서울 강남구 역삼동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,032.3㎡
312평
평
|
건축면적 |
544.56㎡
165평
(건폐율 52.75%)
평
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| 연면적 |
3,433.33㎡
1,039평
평
|
용적률산정연면적 |
3,299.61㎡
998평
(용적률 319.64%)
평
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| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 19층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트합성구조
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| 높이 |
62.93m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
일반
1
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
34 세대
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허가일 |
2018-12-03
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| 착공일 |
2018-12-26
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사용승인일 |
2021-03-31
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 19층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 190.51㎡ 57.63평 |
| 18층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 190.51㎡ 57.63평 |
| 17층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 190.51㎡ 57.63평 |
| 16층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 190.51㎡ 57.63평 |
| 15층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 190.51㎡ 57.63평 |
| 14층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 190.51㎡ 57.63평 |
| 13층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 190.51㎡ 57.63평 |
| 12층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 190.51㎡ 57.63평 |
| 11층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 190.51㎡ 57.63평 |
| 10층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 190.51㎡ 57.63평 |
| 9층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 190.51㎡ 57.63평 |
| 8층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 190.51㎡ 57.63평 |
| 7층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 190.51㎡ 57.63평 |
| 6층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 190.51㎡ 57.63평 |
| 5층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 190.51㎡ 57.63평 |
| 4층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 190.51㎡ 57.63평 |
| 3층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 190.51㎡ 57.63평 |
| 2층 | 아파트 | 피로티 | 0㎡ 0평 |
| 1층 | 아파트 | 공동주택(계단실) | 60.94㎡ 18.43평 |
| 지4층 | 아파트 | 공동주택(계단실) | 33.43㎡ 10.11평 |
| 지3층 | 아파트 | 공동주택(계단실) | 33.43㎡ 10.11평 |
| 지2층 | 아파트 | 공동주택(계단실) | 33.43㎡ 10.11평 |
| 지1층 | 아파트 | 공동주택(계단실) | 33.43㎡ 10.11평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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