Name: 한남동 구찌사옥 인근 내외부 리모델링, 인테리어 완료된 신축급 사옥 한남동 매매 한남동 근생 ·건물 이태원역(6호선) 지상 :5층 / 지하 :2층
Price: 24000000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 13371

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서울 용산구 한남동 한남동 구찌사옥 인근 내외부 리모델링, 인테리어 완료된 신축급 사옥 매매 매물번호 13371 사진 1

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매물번호 13371

한남동 구찌사옥 인근 내외부 리모델링, 인테리어 완료된 신축급 사옥

매매240억

서울 용산구 한남동

매물 종류 근생 ·건물

면적 대지 511.1㎡ 대지 155평

방/욕실 -

층정보 지상 :5층 / 지하 :2층

매물 정보 (조회수 : 260)

주소	서울 용산구 한남동	거래 유형	매매
매물 종류	근생 ·건물	매매	240억
관리비	없음	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	면적정보	대지 511.1㎡ 155평 / 건축 253.3㎡ 77평 / 연 1,815.75㎡ 549평 평
층정보	지상 :5층 / 지하 :2층	방향	북동향
주차	8	입주가능일	즉시입주
사용승인일	1987-01-20	매물 등록일	2024-04-09
평당가	15,508만원/평 (4,696만원/㎡)

매물 설명

■ 한남동 엘리어스중개법인
■ 매물번호 N
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■ 설명

한남동 구찌사옥 인근에 위치한 건물입니다.

2021년 12월 대수선되어 내 외부 모두 우수한 상태로 유지 되고 있습니다.

한남동 대로변 인근은 평일, 주말 할 것 없는 항상 풍부한 유동인구가 있는 곳으로, 어린 세대부터 40대 까지 모든 수요가 머무르는 곳입니다.

명품 상권과 고급주거지가 어우러진 장소로 매수 대기 수요가 꾸준하지만 매물이 나오지 않는 곳 입니다.

리모델링 된 건물로 임대인의 관리가 매우 수월한 장점이 있으며, 전층 명도가 가능한 조건으로 거래 가능하여 사옥으로 사용, 또는 안정적인 임대의 선택이 가능합니다.

방문 전 미리 연락주시면 설명과 편한 안내가 가능하도록 준비하겠습니다.

감사합니다 ^^

■ 담당 컨설턴트 문의 ☎ 02-2135-4848

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https://www.instagram.com/allios_official/

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건물 정보

건물1 건물1 제2종근린생활시설

주소	서울 용산구 한남동	건물명	-
대지면적	511.1㎡ 155평 평	건축면적	253.3㎡ 77평 (건폐율 49.56%) 평
연면적	1,815.75㎡ 549평 평	용적률산정연면적	1,153.65㎡ 349평 (용적률 225.72%) 평
층정보	지하 2층 / 지상 5층	주용도	제2종근린생활시설
기타용도	제2종근린생활시설외2	위반 여부	해당 안됨
방향	-	주구조	철근콘크리트구조
높이	19.8m	지붕구조	콘크리트스라브
주차	자주식(옥내) 5대 , 자주식(옥외) 3대	엘리베이터	-
세대수	-	허가일	1986-12-06
착공일	1987-01-20	사용승인일	1987-12-02

건물 층정보

층	주용도	기타용도	바닥면적
5층	일반음식점	제2종근린생활시설(일반음식점)	219.5㎡ 66.4평
4층	일반음식점	제2종근린생활시설(일반음식점)	242.25㎡ 73.28평
3층	다중주택	단독주택(다중주택)	219.3㎡ 66.34평
2층	사무소	제2종근린생활시설(사무소)	219.3㎡ 66.34평
2층	주차장	주차장	138.5㎡ 41.9평
1층	사무소	제2종근린생활시설(사무소)	253.3㎡ 76.62평
지2	체력단련장	제2종근린생활시설(체력단련장)	261.8㎡ 79.19평
지1	체력단련장	제2종근린생활시설(체력단련장)	231.16㎡ 69.93평
지1	소매점	제1종근린생활시설(소매점)	30.64㎡ 9.27평

토지 정보

필지 1

필지 1

지번(주소)	서울 용산구 한남동	토지면적	511.1㎡ 155평 평
개별공시지가(㎡)	13,810,000원	개별공시지가(3.3㎡)	45,653,098원
개별공시지가(합)	7,058,425,482원	지목	대
용도지역	제2종일반주거지역	이용상황	주상용
현재 용도	-	추천 용도	-
진입도로	-	국토이용	-
도시계획	-	건축허가	-
토지거래허가구역	-	소유구분	법인
소유권 변동일자	2022-04-22	소유권 변동원인	주소경정
도로접면	세로각지(가)	지형높이	완경사
지형형상	부정형	압류 여부	-

필지면적 합계	511.1㎡ 155평	개별공시지가(㎡)	13,810,000원
개별공시지가(3.3㎡)	45,653,098원	개별공시지가(합계)	7,058,425,482원

토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역,도시지역,지구단위계획구역
저촉	고도지구,도시관리계획 입안중
접함	고도지구,준주거지역,도시관리계획 입안중