| 주소 |
서울 종로구 평창동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
135억
|
| 토지합계 면적 |
821㎡
248평
평
|
필지수 |
1개
|
| 매물 등록일 |
2024-03-19
|
평당가 |
2,267만원/평 (686만원/㎡)
|
■ 고급주택 중개전문 엘리어스 중개법인
■ 매물번호 N 13349
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물건위치: 서울 종로구 평창동
거래형태: 매매
거래금액: 90억+45억 (개별 매매가능)
대지면적: 1966.94㎡ (600평)
용도지역: 1종 전용주거지역
용도지목: 대
도로접면: 소로한면 (8m 도로 접함)
지형형상: 사다리형
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■ 매물특징
평창동 최고입지 토지 매매
오보에힐스 인근 토지로 환상적인 조망을
누릴 수 있는 최상급 입지의 토지
2필지 일곽 매각 또는 개별 매각 가능
300평 or 600평
단독주택 또는 갤러리 주택 등 추천
다수의 매수 문의가 있던 우수한 입지
평창동 최고 입지 토지를 매수하여
건축하실 분께 추천 드립니다^^
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☎︎ 담당 컨설턴트 문의 ☎︎ 02-2135-4643
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| 지번(주소) |
서울 종로구 평창동
|
토지면적 |
821㎡
248평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
3,308,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
10,935,586원
|
| 개별공시지가(합) |
2,715,852,783원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
제1종전용주거지역
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2006-10-10
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
소로한면
|
지형높이 |
급경사
|
| 지형형상 |
사다리형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
821㎡
248평
|
개별공시지가(㎡) |
3,308,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
10,935,586원
|
개별공시지가(합계) |
2,715,852,783원
|
| 포함 |
도시지역,일단의주택단지조성사업지역,제1종전용주거지역,도시관리계획 입안중,지구단위계획구역
|
|---|---|
| 접함 |
소로2류(폭 8m~10m)
|
| 포함 |
대공방어협조구역(위탁고도:54-236m),(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제한구역,과밀억제권역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1980-10-02 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
0평대지면적
595평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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