| 주소 |
경기 양평군 지평면 망미리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·사무실
|
매매 |
17억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 919㎡ 278평 / 연 409.83㎡ 124평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
남향
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| 주차 |
3
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테마 종류 |
신축급,리모델링
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| 입주가능일 |
협의가능
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매물 등록일 |
2023-12-18
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| 평당가 |
611만원/평 (185만원/㎡)
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★ 매물 설명 ★
- 2020년 준공된 신축건물
- 2023년 현재 전체 리모델링중
- 애완견 학교로 사용중이며 생산업종
- 지평면 석불역 600M 차량 2분
- 지평면사무소 차량 5분 거리
- 벨런스독 펜션과 어우려져 있는 생산업종 물건입니다.
주인 직접 물건으로 최대한 협의해 보겠습니다.
감사합니다.
| 주소 |
경기 양평군 지평면 망미리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
900㎡
272평
평
|
건축면적 |
283.49㎡
86평
(건폐율 31.5%)
평
|
| 연면적 |
400.22㎡
121평
평
|
용적률산정연면적 |
400.22㎡
121평
(용적률 44.47%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
동물및식물관련시설
|
| 기타용도 |
동식물관련시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
8m
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지붕구조 |
철근콘크리트슬라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2020-02-04
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| 착공일 |
2020-02-10
|
사용승인일 |
2020-09-02
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 기타동식물관련시설 | 관리사 | 20.59㎡ 6.23평 |
| 2층 | 기타동식물관련시설 | 동식물관련시설(견사) | 103.24㎡ 31.23평 |
| 1층 | 기타동식물관련시설 | 동식물관련시설(견사) | 266.78㎡ 80.7평 |
| 지번(주소) |
경기 양평군 지평면 망미리
|
토지면적 |
900㎡
272평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
26,300원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
86,943원
|
| 개별공시지가(합) |
23,670,232원
|
지목 |
답
|
| 용도지역 |
농림지역
|
이용상황 |
답
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-11-28
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
맹지
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
900㎡
272평
|
개별공시지가(㎡) |
26,300원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
86,943원
|
개별공시지가(합계) |
23,670,232원
|
| 포함 |
농림지역
|
|---|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역,농업보호구역
|
|---|---|
| 접함 |
산림보호구역,보전산지,공익용산지
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2020-08-03 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2006-12-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1967-08-21 | 지목변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
124평대지면적
278평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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