| 주소 |
경기 양평군 지평면 망미리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
8억
|
| 토지합계 면적 |
900㎡
272평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
시행·개발부지
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매물 등록일 |
2023-12-18
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| 평당가 |
169만원/평 (51만원/㎡)
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★ 매물 설명 ★
- 땅 모양과 위치가 최고인 계획관리 토지입니다.
- 341번 지방국도에 바로 접해 있어 카페나 음식점 추천드립니다.
- 지평면 석불역 300M 도보권 거리
- 지평면사무소 차량 3분 거리
- 계획관리지역 토지 472평 매매
- 나즈막한 산으로 둘러쌓여 있는 요새와 같은 토지
- 인접한 토지들중에서 유일하게 건축 가능한 토지.
주인 직접 물건으로 최대한 협의해 보겠습니다.
감사합니다.
| 지번(주소) |
경기 양평군 지평면 망미리
|
토지면적 |
900㎡
272평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
178,300원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
589,424원
|
| 개별공시지가(합) |
160,470,684원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
주상용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2023-05-17
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
소로한면
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
사다리형
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
900㎡
272평
|
개별공시지가(㎡) |
178,300원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
589,424원
|
개별공시지가(합계) |
160,470,684원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
농림지역
|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역
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|---|---|
| 저촉 |
접도구역
|
| 접함 |
산림보호구역,보전산지,공익용산지,영농여건불리농지,도로구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2011-03-24 | 지목변경 |
| 2007-10-02 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
0평대지면적
472평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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